- โพสต์บ้านเช่า
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ KaiBaanThai ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ล๊อค ปาล์ม กอล์ฟ คลับ เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กะทู้, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2547 โดยมีทั้งหมด 37 ยูนิต
โครงการบ้าน Loch Palm Golf Club ตั้งอยู่ในเขตสนามกอล์ฟขนาดใหญ่ รายล้อมไปด้วยทิวทัศน์ของธรรมชาติ และภูเขาจำนวนมาก ให้คุณได้เพลิดเพลิน ไปกับกิจกรรมครอบครัว และดื่มด่ำความเงียบสงบ ของวิวทะเลสาบสุดอลังการ ได้จากระเบียงหลังบ้านของคุณเอง
พื้นที่ในโครงการมีขนาดกว้างใหญ่ และมีให้บริการที่หลากหลาย นอกจากจะมีบริการในส่วนของสนามกอล์ฟ ยังมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ภายในหมู่บ้านติดตั้งระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน เพื่อยกระดับความปลอดภัย ให้แก่ผู้พักอาศัยอย่างดีเยี่ยม วิลล่าแต่ละหลัง ได้รับการออกแบบในสไตล์ ที่แตกต่างกัน โดยทุก ๆ ยูนิตมาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ระเบียงนั่งเล่น พื้นที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง
พื้นที่ทำเลของหมู่บ้าน Loch Palm Golf Club ตั้งอยู่ในเขตอำเภอกะทู้ ซึ่งอยู่ตรงกลาง ระหว่างหาดป่าตองและเมืองภูเก็ต จึงเต็มไปด้วยแหล่งชอปปิ้ง ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้า หากท่านต้องการเดินทางไปยังชายหาดต่าง ๆ ก็ง่ายและสะดวกรวดเร็ว โดยโครงการตั้งอยู่ห่างจากหาดป่าตองเพียง 10 กิโลเมตร
รายละเอียดโครงการ
วิลล่า Loch Palm Golf Club โครงการจากเครือบริษัท MBK Group ตั้งอยู่ในเขตพื้นที่สนามกอล์ฟ Loch Palm ในอำเภอกะทู้ บนพื้นที่ประมาณ 20 ไร่ รวมบ้านพักทั้งหมด 37 ยูนิต
ที่ตั้งโครงการ
ถนนวิชิตสงคราม อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต
รูปแบบและขนาดของบ้านในโครงการ
- วิลล่า 2 ห้องนอน มีจำนวน 1 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 156 ตารางเมตร
- วิลล่า 3 ห้องนอน มีจำนวน 1 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 220-240 ตารางเมตร
- วิลล่า 4 ห้องนอน มีจำนวน 1-2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 330 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในหมู่บ้าน Loch Palm Golf Club
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- สนามกอล์ฟ
- สวนหย่อมรอบโครงการ
- ร้านสะดวกซื้อ
- ร้านอาหารในโครงการ
- ที่จอดรถ
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางจากสี่แยกเทสโก้โลตัสเมืองภูเก็ต ให้เลี้ยวเข้าสู่ถนนพระภูเก็ตแก้ว และตรงไปตามเส้นทางประมาณ 2.8 กิโลเมตร จากนั้นเมื่อเจอสี่แยกกะทู้ ให้เลี้ยวขวาและตรงไปตามเส้นทางอีกประมาณ 3 กิโลเมตร จึงจะเจอทางเข้าโครงการ Loch Palm Golf Club อยู่ทางด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ล๊อค ปาล์ม กอล์ฟ คลับ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ล๊อค ปาล์ม กอล์ฟ คลับ อยู่ห่างจาก 7-11 ประมาณ 1.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ล๊อค ปาล์ม กอล์ฟ คลับ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- بازار روز อยู่ห่างประมาณ 2.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- Liovea จำหน่ายไม้ดอกไม้ประดับ และต้นไม้มงคลทุกชนิด อยู่ห่างแค่ 2.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Thai Bird Nest Shop ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ล๊อค ปาล์ม กอล์ฟ คลับ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ราดหน้าล็อคปาล์ม นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 310 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- ก๋วยเตี๋ยวต้มยำมะนาว อยู่ห่างจากโครงการเพียง 320 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Caddy Shack นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 340 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
Dr.Vii Clinic สาขาภูเก็ต เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Phuket Hair Loss Clinic อยู่ห่างไปเพียง 270 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- ศูนย์การเรียนรู้ สมเกียรติ อยู่ห่างแค่ 450 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- ไอซ์ เอกรัตน์ อยู่ห่างไปประมาณ 780 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 10 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 34.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 43 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ