- โพสต์ขายบ้านด่วน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ KaiBaanThai ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
ภาษา
สกุลเงิน
Manik Meadows (มานิค เมโดว์)
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
4 ยูนิต ขาย
฿26,000,000
มานิค เมโดว์ ใน ศรีสุนทร, ภูเก็ต
โครงการ มานิค เมโดว์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ต.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Manik Meadows
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ มานิค เมโดว์
มานิค เมโดว์ คือการพัฒนาที่อยู่อาศัยพิเศษที่ประกอบด้วยวิลล่าหรู 5 หลังที่ตั้งอยู่ในสถานที่ที่งดงามของ Manik เชิงทะเลในจังหวัดภูเก็ต ประเทศไทย วิลล่าเหล่านี้สร้างขึ้นด้วยความใส่ใจในรายละเอียดอย่างพิถีพิถัน แสดงให้เห็นความเชี่ยวชาญของสถาปนิกและนักออกแบบคนเดียวกันที่อยู่เบื้องหลังคอมเพล็กซ์ Blue Tree ที่มีชื่อเสียง
วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงครอบครัว มีรูปแบบที่เหมาะสำหรับครอบครัว พร้อมด้วยพื้นที่ด้านหน้าและหลังบ้านที่กว้างขวาง ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับความเงียบสงบของสภาพแวดล้อม เนื่องจากการพัฒนาตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ตรงปลายถนนที่ไม่มีทางผ่าน ทำให้มั่นใจได้ถึงประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว
หนึ่งในคุณสมบัติที่โดดเด่นของ มานิค เมโดว์ คือวิวภูเขาที่น่าทึ่งที่ทำให้วิลล่าแต่ละหลังสวยงาม ทำให้ผู้อยู่อาศัยมีฉากหลังอันเงียบสงบและสวยงามสำหรับชีวิตประจำวันของพวกเขา การพัฒนาตั้งอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายในพื้นที่มานิก รวมถึงเขื่อนบางเหนียวที่งดงาม ซาวน่า KEDR ที่ผ่อนคลาย สตูดิโอสไมล์โยคะที่สร้างความสดชื่น และศูนย์ขี่ม้านิรันดร์สำหรับผู้ที่หลงใหลในการขี่ม้า
สำหรับผู้ที่มองหาการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างการใช้ชีวิตที่หรูหรา ความงามของธรรมชาติ และการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มานิค เมโดว์ ถือเป็นโอกาสที่อยู่อาศัยที่น่าหลงใหลในใจกลางภูเก็ต
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿26,000,000
฿43,406/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
599
ตรม.
ขนาด
154.07
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวภูเขา
฿30,000,000
฿50,083/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
599
ตรม.
ขนาด
208.99
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวภูเขา
฿31,400,000
฿52,421/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
599
ตรม.
ขนาด
174.02
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวภูเขา
฿34,300,000
฿57,262/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
599
ตรม.
ขนาด
267.63
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวภูเขา
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มานิค เมโดว์
ดูทั้งหมด (4)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 200%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿7,000
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
Payment Plan
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
3%
งวดที่ 1
Signing the Sales & Purchase Agreement within 30 Days after reservation
27%
งวดที่ 2
Completion of foundation
20%
งวดที่ 3
Completion of concrete structure
15%
งวดที่ 4
Completion of roof and wall structure
15%
งวดที่ 5
Completion of floor tiles, window, and door frame
10%
งวดที่ 6
Completion of villa and transfer of ownership to purchase
10%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Manik Meadows
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ
5 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ มานิค เมโดว์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ มานิค เมโดว์ นั้นอยู่ที่ ฿7,000 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
บลูทรีภูเก็ต เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มานิค เมโดว์ ไปประมาณ 2.6 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มานิค เมโดว์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Payment Plan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
3%
งวดที่ 1
Signing the Sales & Purchase Agreement within 30 Days after reservation
27%
งวดที่ 2
Completion of foundation
20%
งวดที่ 3
Completion of concrete structure
15%
งวดที่ 4
Completion of roof and wall structure
15%
งวดที่ 5
Completion of floor tiles, window, and door frame
10%
งวดที่ 6
Completion of villa and transfer of ownership to purchase
10%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
ศรีสุนทร
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿603K - ฿757M -
ประกาศขายบน KaiBaanThai
469 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿12.1K - ฿352K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
196 ยูนิต -
ไป บลูทรีภูเก็ต
6.1 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
22.8 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ มานิค เมโดว์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ชุมชนม่าหมึก (07572) เพียงแค่ 960 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 13 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มานิค เมโดว์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Hair Salon Sydney Manik อยู่ห่างประมาณ 1.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Lambretta Peugoet CF moto Phuket(แลมเบรต้า เปอร์โย ซีเอฟโมโต้ ภูเก็ต) อยู่ห่างแค่ 5.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- Chockchai homeandgardent ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มานิค เมโดว์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ครัวคุณตา อีสาน เบียร์วุ้น นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 250 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Semicolon Cafe and Bistro อยู่ห่างจากโครงการเพียง 480 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 7 นาที ก็ถึงแล้ว)
- บ้านเรา ม่าหนิก Baan rao manic นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.3 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
Andaman Wellness (TCM) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Indigo Kids International Nursery & Preschool อยู่ห่างไปเพียง 610 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- Ban Manik School อยู่ห่างแค่ 7.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 11 นาที)
- H2O SPORTZ Co.Ltd อยู่ห่างไปประมาณ 4.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ มานิค เมโดว์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซันไรซ์ เอสเตท เฟส 4
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿10.4M - ฿18.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ พีซฟูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿21.9M - ฿25.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วินซิตา อีลีท เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿19M - ฿22.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เพิ่มทรัพย์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
71
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70.5K - ฿101K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ กลอเรีย วิลล่า ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿14.3M - ฿29.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน วนา พูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
26
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80.6K - ฿252K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะริช @ม่าหนิก
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เนเจอร์ส เรสท์ วิลล่า เชิงทะเล
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿34M - ฿41.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ไฮ วิลล่า ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.2K - ฿50.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไพรเวท ฮาวาน่า
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
6
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30.2K - ฿101K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ มานิค เมโดว์
รายการโปรด
Sunrise Estate Phase IV (ซันไรซ์ เอสเตท เฟส 4)
The Peaceful Villas (เดอะ พีซฟูล วิลล่า)
Vinzita Elite Residence (วินซิตา อีลีท เรสซิเดนซ์)
Permsap Villa (เพิ่มทรัพย์ วิลล่า)
The Gloria Villa Phuket (เดอะ กลอเรีย วิลล่า ภูเก็ต)
Baan Wana Pool Villas (บ้าน วนา พูล วิลล่า)
The Rich @Manik (เดอะริช @ม่าหนิก)
Nature's Rest Villa Cherngtalay (เนเจอร์ส เรสท์ วิลล่า เชิงทะเล)
Hi Villa Phuket (ไฮ วิลล่า ภูเก็ต)
Private Havana (ไพรเวท ฮาวาน่า)