- โพสต์ขายบ้านด่วน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เล็ก นานา พูล วิลล่า บ่อผุด เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 18 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เล็ก นานา พูล วิลล่า บ่อผุด
ขอแนะนำ เล็ก นานา พูลวิลล่า บ่อผุด: โอเอซิสแห่งความหรูหราในเกาะสมุย
ที่ตั้ง:
เล็ก นานา พูล วิลล่า ตั้งอยู่ในใจกลางบ่อผุดอันมีเสน่ห์ของเกาะสมุย มอบการพักผ่อนอันเงียบสงบในสวรรค์เขตร้อน ห่างจากโครงการเพียง 1 กิโลเมตร มีชายหาดบ่อผุดที่บริสุทธิ์ ให้ผู้อยู่อาศัยได้ผสมผสานความเงียบสงบและความสะดวกสบายได้อย่างลงตัว
ภาพรวมโครงการ:
เล็ก นานา พูลวิลล่า บ่อผุด สวรรค์แห่งการพักอาศัยสุดพิเศษประกอบด้วย 18 ยูนิตที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน สถานที่ให้บริการแต่ละแห่งไม่ได้เป็นเพียงวิลล่าเท่านั้น เป็นการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างสถาปัตยกรรมที่ซับซ้อน สภาพแวดล้อมที่เขียวชอุ่ม และความสะดวกสบายที่ทันสมัย
ประเภททรัพย์สิน:
โครงการมีวิลล่าให้เลือกหลายแบบ ทั้งแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน พูลวิลล่า ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินที่สร้างสรรค์อย่างพิถีพิถัน ไม่ว่าคุณจะแสวงหาสถานที่พักผ่อนแสนสบายหรือความหรูหราที่กว้างขวาง ที่สมบูรณ์แบบเพื่อให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ
สิ่งอำนวยความสะดวกและคุณสมบัติ:
สระน้ำส่วนตัว: ดำดิ่งลงสู่ผืนน้ำอันสดชื่นในสระส่วนตัวของคุณเอง ที่ซึ่งความผ่อนคลายและการฟื้นฟูกำลังรอคุณอยู่ทุกครั้งที่ลงเล่นน้ำ
ความสะดวกสบายในการจอดรถ: ด้วยพื้นที่จอดรถที่กว้างขวางสำหรับ 16 ยูนิต ความสะดวกสบายที่ลงตัวกับการใช้งานจริงสำหรับผู้พักอาศัยและแขก
ร้านอาหารภายในโรงแรม: มีห้องอาหาร ซึ่งช่วยให้ผู้พักอาศัยได้ลิ้มลองอาหารรสเลิศที่อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว
ความใกล้ชิดกับหาดบ่อผุด
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เล็ก นานา พูล วิลล่า บ่อผุด และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เล็ก นานา พูล วิลล่า บ่อผุด อยู่ห่างจาก Shell ประมาณ 1.5 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เล็ก นานา พูล วิลล่า บ่อผุด ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Siam watercraft (Seadoo) อยู่ห่างประมาณ 1.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- ร้าน ธีระวัฒ. มาร์เก็ตติ้ง อยู่ห่างแค่ 950 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 12 นาที)
- Биг си рынок ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เล็ก นานา พูล วิลล่า บ่อผุด นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ผัดไทย สวนร่มไม้@สมุย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 740 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 10 นาที เท่านั้น)
- The Nature Samui อยู่ห่างจากโครงการเพียง 740 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 10 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Thai food นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 530 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
Wattanapat Hospital Samui เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- 2 Weeks To Speak Intensive Language Course อยู่ห่างไปเพียง 300 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- IPC Green Samui International Preschool and Nursery อยู่ห่างแค่ 510 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- Easydays nursery อยู่ห่างไปประมาณ 710 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 10 นาที ก็ถึง)
Samui International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 15 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ