- โพสต์ขายบ้านด่วน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
โครงการ มะเร็ต 2 ทรอปิคอล เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ มะเร็ต, เกาะสมุย ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ต.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Maret Tropical Residence
ยินดีต้อนรับสู่ มะเร็ต 2 ทรอปิคอล เรซสิเดนซ์ ที่ความฝันในการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายและมีสไตล์ของคุณกลายเป็นความจริง พูลวิลล่าหรูของเราตั้งอยู่ในสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติอันเงียบสงบ มอบการหลีกหนีจากความเครียดและความยุ่งยากในชีวิตประจำวันได้อย่างสมบูรณ์แบบ ลองจินตนาการถึงการตื่นขึ้นมาท่ามกลางต้นปาล์มที่ไหวเอน ชายหาดอันบริสุทธิ์ และภูเขาสูงตระหง่าน แต่ก็ยังใกล้กับทุกความต้องการประจำวันของคุณอย่างสะดวกสบาย
ตั้งอยู่ใกล้กับสถาบันการศึกษาชั้นนำ เช่น โรงเรียนนานาชาติวินด์ฟิลด์และละไม และโรงเรียนอนุบาลเนอสเซอรี่ รวมถึงความสะดวกสบายของศูนย์การค้าโลตัส ห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครัน และร้านสะดวกซื้อที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง มาเร็ต 2 ทรอปิคัล เรสซิเดนซ์ มอบความสมดุลในอุดมคติระหว่าง ความเงียบสงบและการเข้าถึง
ค้นพบคอลเลกชันพูลวิลล่าหรู 4 ห้องนอนที่สวยงามจำนวน 5 หลัง แต่ละหลังมีพื้นที่ประมาณ 700 ตร.ม. ควบคู่ไปกับพูลวิลล่าหรู 3 ห้องนอนที่มีเสน่ห์จำนวน 2 หลัง แต่ละหลังมีพื้นที่ประมาณ 600 ตร.ม. เริ่มต้นเพียง 6.95 ล้านบาท ห้องนอนทุกห้องเชื่อมต่อกับห้องน้ำ/ฝักบัว และห้องสุขาอย่างไร้รอยต่อ รับประกันความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวสูงสุดสำหรับคุณและครอบครัว
วิลล่าร่วมสมัยของเราออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตสมัยใหม่ มีสระว่ายน้ำกว้างขวาง พื้นที่นั่งเล่นและห้องครัวที่วางแผนมาอย่างดี และสวนที่มีภูมิทัศน์สวยงาม สร้างการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างพื้นที่นั่งเล่นในร่มและกลางแจ้ง เพลิดเพลินกับความสะดวกสบายของเครื่องปรับอากาศ ความสะดวกสบายของบ่อน้ำลึกและที่จอดรถ และความหรูหราของระเบียงขนาดใหญ่ที่เป็นพื้นที่รับประทานอาหารเป็นสองเท่า
ความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยเป็นสิ่งสำคัญยิ่งที่ Maret 2 Tropical Residence โดยวิลล่าแต่ละหลังมีกำแพงล้อมรั้วทั้งหมด นอกจากนี้ ราคาของวิลล่าทุกหลังยังรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น ระบบโซลาร์เซลล์ ศาลา บริการสระว่ายน้ำ บริการทำความสะอาด บริการดูแลสวน เครื่องใช้ในครัว และเฟอร์นิเจอร์ เพื่อให้มั่นใจว่าจะเปลี่ยนเข้าสู่บ้านใหม่ของคุณได้อย่างไร้กังวล
ใช้ชีวิตในฝันของคุณที่ มะเร็ต 2 ทรอปิคอล เรซสิเดนซ์ ที่ซึ่งความหรูหรามาบรรจบกับธรรมชาติ และความสะดวกสบายที่มาพร้อมกับความสะดวกสบาย ติดต่อเราวันนี้เพื่อสำรวจรายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับขนาด ราคา และห้องว่าง และก้าวแรกสู่การเป็นเจ้าของสวรรค์บนเกาะสมุย
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มะเร็ต 2 ทรอปิคอล เรสซิเดนซ์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ มะเร็ต 2 ทรอปิคอล เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก Mini Big C เพียงแค่ 880 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 12 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มะเร็ต 2 ทรอปิคอล เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- WS_LAMAI : SAMUI อยู่ห่างประมาณ 1.0 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Pu O Shop อยู่ห่างแค่ 690 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 10 นาที)
- The Outback ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มะเร็ต 2 ทรอปิคอล เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Samui Good Herb Thai cooking class อยู่ห่างจากโครงการ1.1 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 นาที)
- ห้อง5หน้าค่ายมวยซ.กรุงไทย อยู่ห่างจากโครงการเพียง 660 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 9 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Noodle Girl นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 740 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
Samui Beach Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนอนุบาลเพลงพิณ อยู่ห่างไปเพียง 390 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- plangpin school อยู่ห่างแค่ 370 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- Collège et Lycée Français อยู่ห่างไปประมาณ 750 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 10 นาที ก็ถึง)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 15.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ