ข่าวภูเก็ตอสังหาริมทรัพย์: รวมข่าวเด็ดประจำวันที่ 11-15 กันยายน 2566

“ออริจิ้น เนชั่นวายด์" ขยายธุรกิจในภูเก็ต ตอบโจทย์นักท่องเที่ยวและนักลงทุน ด้วยโครงการที่อยู่อาศัยทุกระดับราคา

บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด ภายใต้เครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ได้เผยแผนการขยายธุรกิจในภูเก็ต โดยมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในทุกระดับราคา เพื่อรองรับการฟื้นตัวของภูเก็ตเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลก นายกฤษณ์ เตชะสัมมา กรรมการผู้จัดการบริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด ระบุว่าทางบริษัทได้วางแผนการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในภูเก็ต ไม่ว่าจะเป็นบ้านจัดสรร, คอนโดมิเนียม, วิลล่า และโครงการมิกซ์ยูส ในระยะเวลา 3 ปี โดยมีเป้าหมายการขยายธุรกิจในทุกระดับราคา เพื่อรองรับทั้งนักท่องเที่ยวและนักลงทุน ซึ่งข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ยืนยันว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์บ้านและคอนโดในภูเก็ตเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยในไตรมาส 1/2566 มียอดโอนสูงขึ้นกว่า 40% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว และยอดนักท่องเที่ยวก็ได้เพิ่มขึ้นกว่า10-15% จากการประเมินไว้ในช่วงต้นปี และชาวรัสเซียก็เป็นผู้ซื้อหลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตซึ่งทำยอดซื้อไปประมาณ 900 ล้านบาท และยังคงมีแนวโน้มที่จะย้ายเข้ามาอยู่ในภูเก็ตเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ เนื่องจากสถานการณ์สงครามรัสเซีย-ยูเครน ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตเติบโตขึ้นเลย ๆ ในขณะเดียวกันบริษัทออริจิ้น ยังได้เปิดตัวโครงการ "ดิ ออริจิ้น เซ็นเตอร์ ภูเก็ต" และมีแผนการเปิดตัวโครงการ "ดิ ออริจิ้น กะทู้-ป่าตอง" ซึ่งเป็นการร่วมมือกับบริษัท ภูเก็ตวิลล่า คอร์ปอเรชั่น จำกัด ที่ถือว่าเป็นผู้มีประสบการณ์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตมายาวนาน

ที่มา: https://www.bangkokbiznews.com/property/1088489

วีรันดา" เปิดพรีเซลล์โครงการหรู "Veranda Villas & Suites – Phuket" รองรับนักท่องเที่ยวและนักลงทุน ณ ภูเก็ต

บริษัท "วีรันดา" ตอบรับเทรนด์บ้านพักตากอากาศในภูเก็ต ด้วยการเตรียมพรีเซลล์โครงการ "Veranda Villas & Suites – Phuket" ที่แหลมพันวา-อ่าวยน ซึ่งมีมูลค่า 850 ล้านบาท เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวและนักลงทุน โดยมีนายภวัฒก์ องค์วาสิฏฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วีรันดา รีสอร์ท จำกัด (มหาชน) ระบุว่าจังหวัดภูเก็ตเป็นจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวทั่วโลก และมีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาเกือบ 2 ล้านคนในครึ่งปีแรก ข้อมูลนี้เป็นสัญญาณที่ดีต่อภาคโครงการอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ซึ่งทางโครงการ "Veranda Villas & Suites - Phuket" นั้นจะประกอบด้วยวิลล่า 6 หลัง และคอนโดมิเนียม 12 ยูนิต เสนอขายในราคาตั้งแต่ 70 ล้านบาทถึง 170 ล้านบาท และจะเปิดพรีเซลล์ในเดือนกันยายน 2566 นี้ นอกจากนี้ยังมีการเตรียมตัวเปิดรีสอร์ทชื่อ "Veranda Resort Phuket, Autograph Collection" ภายใต้แบรนด์แมริออท อินเตอร์เนชั่นแนล ในปีหน้าอีกด้วย โดยมีจุดเด่นในทำเลที่ตั้งและความเป็นส่วนตัว ซึ่งตอบโจทย์สำหรับนักท่องเที่ยวและนักลงทุนที่มองหาความสวยงาม เงียบสงบ และการใช้ชีวิตที่หรูหราในภูเก็ต

ที่มา: https://www.bangkokbiznews.com/property/1088757

รัฐมนตรีคมนาคมเผยนโยบายขยายสนามบินภูเก็ต และพิจารณาสร้างสนามบินพังงาเพื่อรองรับนักท่องเที่ยวเติบโต

นายสุริยะ จึงรุ่งเรืองกิจ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม ได้เปิดเผยนโยบายเพื่อเสริมสร้างและขยายขีดความสามารถของสนามบินในระดับภูมิภาค เพื่อรองรับการเติบโตของอุตสาหกรรมการบินที่เติบโตอย่างรวดเร็ว โดยเน้นไปที่สนามบินนานาชาติภูเก็ต ซึ่งปัจจุบันได้เผชิญกับปัญหาความหนาแน่น และกำลังพิจารณาการก่อสร้างสนามบินพังงา เพื่อแบ่งเบาความหนาแน่นและรองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยมีนายกีรติ กิจมานะวัฒน์ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) ก็ได้ยืนยันว่ามีแผนการขยายสนามบินนานาชาติภูเก็ต และกำลังศึกษาความเป็นไปได้ในการก่อสร้างสนามบินใหม่ที่พังงา ในขณะที่บริษัทการบินกรุงเทพ ก็แสดงความสนใจในการลงทุนสนามบินพังงา และสมาคมสายการบินประเทศไทย ก็กำลังจะเข้าพบรมว.คมนาคมเพื่อรับฟังนโยบายและเสนอแนวทางเพื่อฟื้นฟูอุตสาหกรรมการบินและการท่องเที่ยวในประเทศ

ที่มา: https://www.thansettakij.com/business/tourism/575732

เซ็นทรัลพัฒนาเปิดตัว 'ฟีล ภูเก็ต' คอนโดระดับพรีเมียม ใจกลางเมือง ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัลภูเก็ต

เซ็นทรัลพัฒนา ได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ "ฟีล ภูเก็ต" ที่ตั้งอยู่ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัลภูเก็ตเพียง 300 เมตร โดยมีมูลค่าโครงการรวม 1,500 ล้านบาท ชู 3 จุดแข็ง ได้แก่ โลเคชั่นใจกลางเมือง, ใกล้ศูนย์การค้าและไลฟ์สไตล์คุณภาพ ผนึกความแข็งแกร่งในเครือเซ็นทรัล กรุ๊ป และเป็นคอนโดมิเนียมแห่งที่สองในแบรนด์ "ฟีล" หลังจาก "ฟีล พหล 34". นายกรี เดชชัย, ประธานกรรมการ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าโครงการนี้เน้นการพัฒนาในรูปแบบ "Retail-Led Mixed-Use Development" ซึ่งมีศูนย์การค้าเป็นแกนหลัก และเชื่อมโยงกับธุรกิจที่อยู่อาศัยและโรงแรม โดยมีเป้าหมายในการตอบสนองต่อการใช้ชีวิตของผู้คนในทุกมิติของการใช้ชีวิต ซึ่งตัวโครงการ "ฟีล ภูเก็ต" เป็นคอนโดสไตล์รีสอร์ท ที่ประกอบด้วย 3 อาคารสูง 8 ชั้น ทั้งหมด 439 ยูนิต ได้รับการออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ "A Beach Life in the City" ที่เน้นการผสมผสานการพักผ่อนในบรรยากาศริมทะเลและการอยู่อาศัยในเมืองเข้าด้วยกันอย่างลงตัว โดยได้รับแรงบันดาลใจจากทะเลภูเก็ตและสถาปัตยกรรมแบบ Miami นั่นเอง

ที่มา: https://www.bangkokbiznews.com/property/1087665

นายกรัฐมนตรีใหม่แนะนำการขายบ้านและที่ดินให้ชาวต่างชาติเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจไทย

ในวันนี้ 'เศรษฐา ทวีสิน' นักพัฒนาที่ดินชั้นนำของไทยได้รับการแต่งตั้งให้เป็นนายกรัฐมนตรีของไทย ซึ่งเหล่าบรรดานักพัฒนาที่ดินก็ได้เสนอแนะให้ขายบ้านและที่ดินให้กับชาวต่างชาติเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจไทย ตามข้อมูลจากผู้เขียนซึ่งดำรงตำแหน่งประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ศูนย์ที่มีฐานข้อมูลยาวนานตั้งแต่ปี 2537 คาดการณ์ว่าในปี 2566 จะมีการขายบ้านและห้องชุดทั่วประเทศประมาณ 220,000 หน่วย โดยมีชาวต่างชาติซื้อประมาณ 13,200 หน่วย หรือ 6% ของทั้งหมด และประมาณครึ่งหนึ่งอาจจะเป็นผู้ซื้อจากประเทศจีน ซึ่งในประเทศไทยมีบ้านทั้งหมด 28,188,470 หน่วย หากมีการซื้อขายประมาณ 2.5% ต่อปี หรือ 704,712 หน่วย แสดงว่านอกจากการขายบ้านมือหนึ่งจากโครงการของบริษัทพัฒนาที่ดินที่ 220,000 หน่วย แล้วยังมีการซื้อขายบ้านมือสอง 484,712 หน่วย และในกลุ่มบ้านมือสองนั้น ต่างชาติซื้อประมาณ 3% หรือ 14,541 หน่วย ดังนั้นต่างชาติซื้อบ้านในไทยรวมทั้งสิ้น 27,741 หน่วย หรือประมาณ 3.9% ของการซื้อขายทั้งปี รัฐบาลจึงควรศึกษาแนวทางในการกำหนดเงื่อนไขและการเก็บภาษีจากการขายอสังหาฯให้กับชาวต่างชาติ เพื่อเพิ่มรายได้และกระตุ้นเศรษฐกิจในประเทศไทย

ที่มา: https://www.bangkokbiznews.com/property/1087535