รถไฟฟ้าสายสีเหลือง: สุดยอดทำเลใหม่ น่าลงทุน

รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง คือเส้นทางใหม่ที่เต็มไปด้วยศักยภาพและโอกาสในการลงทุน! นอกจากจะช่วยเชื่อมต่อทุการเดินทางของคุณไปยังย่านใจกลางกรุงเทพฯ และสมุทรปราการแล้ว รถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ยังวิ่งผ่านแหล่งท่องเที่ยว, แหล่งธุรกิจ, แหล่งช้อปปิ้ง, สถานศึกษา และอื่น ๆ อีกมากมายที่มอบโอกาสในการลงทุน หากคุณต้องการทำเลในการลงทุนหรือหาที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่มีศักยภาพ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเป็นคำตอบที่ดีที่สุดของคุณอย่างแน่นอน เพราะนอกจากจะมอบสะดวกสบายและคุ้มค่าแล้ว มูลค่าที่ดินและที่อยู่อาศัยในบริเวณนี้ก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วอีกด้วย หากคุณต้องการการลงทุนที่มั่นคงและมีศักยภาพ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองนั้นคือโอกาสที่คุณไม่ควรพลาด!

รู้จักกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองทั้ง 23 สถานี

รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ได้เริ่มต้นการก่อสร้างตั้งแต่ปี 2560 และได้เลื่อนการก่อสร้างไปจนถึงปี 2562 จนกระทั่งสำเร็จในปีนี้นั้น มีความยาวถึง 30.4 กิโลเมตร และมีสถานีทั้งหมด 23 สถานี ตั้งแต่สถานีรัชดาที่เชื่อมต่อกับ MRT ลาดพร้าว ถึงสถานี MRT สำโรง ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ซึ่งส่งผลดีสำหรับคนกรุงเทพมหานครเป็นอย่างมาก เนื่องจากจะช่วยอำนวยทุกการเดินทางระหว่างฝั่งพระนครและฝั่งธนบุรีให้เป็นเรื่องง่ายและรวดเร็วยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะคุณจะเดินทางไปย่านลาดพร้าว, ภาวนา, โชคชัย 4, หัวหมาก หรือสำโรง คุณก็สามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเดินทางไปมาได้อย่างสะดวก โดยที่ไม่ต้องกังวลเรื่องการจราจรที่ติดขัด และยังเชื่อมต่อกับสถานีต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ ได้อย่างราบรื่นอีกด้วย! สำหรับสถานีทั้งหมดของรถไฟฟ้าสายนี้มีอะไรบ้าง และอยู่ใกล้กับอะไรบ้างไปอ่านกันเลย!

• สถานีลาดพร้าว: ตั้งอยู่ที่ถ.รัชดาภิเษก ใกล้แยกรัชดา-ลาดพร้าว และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว
• สถานีภาวนา: ตั้งอยู่บริเวณปากซอยลาดพร้าว 41 และใกล้โรงพยาบาลลาดพร้าว
• สถานีโชคชัย 4: ตั้งอยู่ที่ทางเข้า ถ.โชคชัย 4 และใกล้ตลาดโชคชัย 4
• สถานีลาดพร้าว 71: ตั้งอยู่ที่ปากซอยลาดพร้าว 71 และใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว
• สถานีลาดพร้าว 83: ตั้งอยู่ที่ปากซอยลาดพร้าว 83 และใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล
• สถานีมหาดไทย: ตั้งอยู่ที่ปากซอยลาดพร้าว 120 และใกล้โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4
• สถานีลาดพร้าว 101: ตั้งอยู่ที่ปากซอยลาดพร้าว 101 และอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา
• สถานีบางกะปิ: ตั้งอยู่ที่หน้าแมคโครลาดพร้าว และใกล้ห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา
• สถานีแยกลำสาลี: ตั้งอยู่ที่สี่แยกลำสาลี ถ.รามคำแหง ตัดกับ ถ.ศรีนครินทร์ และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีลำสาลี
• สถานีศรีกรีฑา: ตั้งอยู่ที่สี่แยก ถ.กรุงเทพกรีฑา ตัดกับ ถ.ศรีนครินทร์ และอยู่ใกล้กับสนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน
• สถานีหัวหมาก: ตั้งอยู่ที่แยกพัฒนาการ ถ.พัฒนาการ ตัดกับ ถ.ศรีนครินทร์ และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีหัวหมาก
• สถานีกลันตัน: ตั้งอยู่ที่หน้าธัญญา พาร์ค และอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าเทอมินอล 21
• สถานีศรีนุช: ตั้งอยู่ที่แยก ถ.สุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ตัดกับ ถ.ศรีนครินทร์ และอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลศิครินทร์
• สถานีศรีนครินทร์ 38: ตั้งอยู่ที่ ซ.ศรีนครินทร์ 38, ซ.ศรีนครินทร์ 43 และ ซ.ศรีนครินทร์ 45 และอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ศรีนครินทร์
• สถานีสวนหลวง ร.9: ตั้งอยู่ที่ห้างซีคอน ศรีนครินทร์ และพาราไดซ์ พาร์ค และอยู่ใกล้กับศูนย์การค้าเซ็นทรัล เอกมัย
• สถานีศรีอุดม: ตั้งอยู่ที่แยก ถ.อุดมสุข ตัดกับ ถ.ศรีนครินทร์ และ ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 และอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลไทยนครินทร์
• สถานีศรีเอี่ยม: ตั้งอยู่ที่วัดศรีเอี่ยม มีอาคารจอดแล้วจร และอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าเดอะพาซิโอ
• สถานีศรีลาซาล: ตั้งอยู่ที่แยก ถ.ลาซาล ตัดกับ ถ.ศรีนครินทร์ และอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าซีคอนสแควร์
• สถานีศรีแบริ่ง: ตั้งอยู่ที่ถนนเชื่อมระหว่าง ถ.ศรีนครินทร์ กับ ถ.แบริ่ง, ซ.ศรีด่าน 11, ซ.ศรีด่าน 13, ซ.ศรีด่าน 16 และอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา
• สถานีศรีด่าน: ตั้งอยู่ใกล้ ซ.ศรีด่าน 2 และอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลสำโรงการแพทย์
• สถานีศรีเทพา: ตั้งอยู่ที่ ซ.อรรถสิทธิ์ และ ซ.ร่วมจิตพัฒนา และอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา
• สถานีทิพวัล: ตั้งอยู่ที่ปาล์มไอส์แลนด์ มอลล์, ถ.ประดิษฐ์สโมสร และอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา
• สถานีสำโรง: ตั้งอยู่ที่แยกเทพารักษ์-สุขุมวิท, ซ.เทพารักษ์ 2 และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสำโรง

นอกจากนี้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองก็กำลังขยายเส้นทางเพิ่มขึ้นอีก 2 สถานี ซึ่งอยู่ระหว่างสถานีรัชดาและแยกรัชโยธิน โดยสิ่งที่ทำให้สายนี้โดดเด่นคือความสามารถในการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้ดังนี้

รถไฟฟ้าสายสีเหลืองใช้ระบบ "โมโนเรล" ซึ่งต่างจาก BTS ที่ใช้ระบบ "Heavy Rail" โดยโมโนเรลจะวิ่งบนคานเดียว ทำให้เสียงเบากว่าและรถยาวกว้างเกินกว่าคาน และนี่คือครั้งแรกที่เราได้เห็นระบบนี้ในประเทศไทย!

ความคืบหน้าและบริการของโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเริ่มให้บริการในด้านพาณิชย์อย่างเต็มรูปแบบตั้งแต่วันที่ 3 กรกฎาคม 2566 มีทั้งหมด 23 สถานี ดังที่กล่าวไปข้างต้น และเปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 06.00 - 24.00 น. และในช่วงเวลาเร่งด่วนตั้งแต่เวลา 07.00 - 09.00 น. และ 17.00 - 20.00 น. รถจะวิ่งทุก 5 นาที และหลังจากช่วงเวลาเร่งด่วนรถจะวิ่งทุก 10 นาที สำหรับสถานีศรีเอี่ยมนั้นมีอาคารจอดรถที่เปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 05.00 - 01.00 น. ส่วนบนถนนลาดพร้าวตอนนี้กำลังปรับปรุงอยู่ ซึ่งโดยปัจจุบันกำลังปูยางมะตอยที่ซอยลาดพร้าว 64 และ 113 เพื่อปรับปรุงผิวถนน และเร็ว ๆ นี้จะมีการตีเส้นและวาดเครื่องหมายบนถนนต่อไป

รถไฟฟ้าสายสีเหลืองวิ่งผ่านย่านไหนบ้างนะ?

รถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้วิ่งผ่านทั้งย่านที่อยู่อาศัยและธุรกิจหลัก โดยเริ่มต้นที่แยกรัชดา-ลาดพร้าว ไปตามถนนลาดพร้าวไปจนถึงแยกบางกะปิ ก่อนที่จะเลี้ยวเข้าถนนศรีนครินทร์ โดยผ่านแยกศรีนุช, ศรีอุดม, ศรีเอี่ยม และศรีเทพา จากนั้นวิ่งเข้าถนนเทพารักษ์ และสิ้นสุดที่สถานีสำโรงบนถนนสุขุมวิท

ค่าโดยสารรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

รถไฟฟ้าสายสีเหลืองมีค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 15 บาท และสูงสุดไม่เกิน 45 บาท สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้จากตารางค่าโดยสารที่แสดงด้านล่าง

สำหรับการชำระค่าโดยสารรถไฟฟ้าสายสีเหลือง มีวิธีดังนี้:

• บัตร EMV Contactless: รองรับบัตรวีซ่า, บัตรมาสเตอร์การ์ด และบัตรเดบิตของธนาคารกรุงไทย, ยูโอบี และ Play Card ที่มีสัญลักษณ์ Contactless Payment
  ถ้าเดินทางเชื่อมต่อระหว่าง MRT สายสีเหลืองกับสายสีน้ำเงินที่สถานีลาดพร้าว และใช้บัตร EMV Contactless จะได้ส่วนลดเมื่อเชื่อมต่อภายใน 30 นาที
• บัตรเที่ยวเดียว: ซื้อได้ที่เครื่องจำหน่ายหรือติดต่อเจ้าหน้าที่ในสถานี สำหรับผู้ได้รับสิทธิสวัสดิการรัฐ สามารถนำบัตรประชาชนไปออกบัตรที่ห้องจำหน่ายบัตรโดยสาร
• บัตรแรบบิท: บัตรเติมเงิน

สำหรับผู้ที่ต้องการจอดรถสามารถใช้บริการที่อาคารจอดรถสถานีลาดพร้าวและศรีเอี่ยม โดยมีค่าจอดรถตามที่แจ้ง และยังมีส่วนลดสำหรับผู้ใช้บริการรถไฟฟ้า ดังนี้: 

• สถานีลาดพร้าว 2 ชั่วโมง 15 บาท (หากไม่ใช้บริการรถไฟฟ้า ชั่วโมงละ 50 บาท) 
• สถานีศรีเอี่ยม ชั่วโมงละ 5 บาท (หากไม่ใช้บริการรถไฟฟ้า ชั่วโมงละ 20 บาท)

ราคาที่ดินรอบรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเพิ่มขึ้นปีละ 10%

ราคาที่ดินในพื้นที่ที่รถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่านพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยจากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (AREA) พบว่าในช่วง 26 ปีที่ผ่านมา (พ.ศ. 2537-2563) ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 10% และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีก 15% ภายในปี 2570 เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดให้บริการเต็มรูปแบบ และจะส่งผลดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต 

โดยข้อมูลของ AREA บ่งชี้ว่าที่ดินบริเวณสถานีรัชดามีราคานำโด่งด้วยราคา 550,000 บาท/ตารางวา ตามมาด้วยที่ดินบริเวณสถานีสำโรงที่มีราคาประมาณ 400,000 บาท/ตารางวา และที่ดินบริเวณสถานีบางกะปิตามมาเป็นอันดับที่สาม มีราคาอยู่ที่ 300,000 บาท/ตารางวา ส่วนที่ดินบนถนนศรีนครินทร์มีราคาประมาณ 260,000 บาท/ตารางวา และที่ดินบริเวณถนนศรีนครินทร์ทางด้านใต้ของถนนบางนา-ตราด และย่านสำโรง มีราคา 150,000 บาท/ตารางวา ส่วนบริเวณถนนลาดพร้าว และพื้นที่อื่น ๆ รอบ ๆ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ราคาก็ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยมีราคาที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 250,000-260,000 บาทต่อตารางวา ทำให้ที่ดินในบริเวณแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้กลายเป็นจุดสนใจสำหรับนักลงทุนและผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยในย่านนี้

สำหรับการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินบริเวณแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ เป็นผลมาจากความเจริญของพื้นที่รอบสถานีต่าง ๆ ประกอบกับการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนที่สะดวก ทำให้การเดินทางของประชาชนในย่านนี้ง่ายขึ้นและรวดเร็วขึ้นนั่นเอง

รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ทำเลแห่งอนาคต ที่น่าลงทุน

ตลาดการซื้อขายคอนโดบริเวณรอบ ๆ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองกำลังเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็วและต่อเนื่อง โดยมีการจองถึง 80% และเพียง 20% ที่ยังว่างอยู่ก็มีแนวโน้มที่จะถูกจับจองและซื้อเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ โดยเฉพาะคอนโดที่อยู่ใกล้สถานีสำคัญต่าง ๆ เช่น สถานีรัชดา, สถานีบางกะปิ และสถานีศรีนครินทร์ เป็นต้น

สำหรับความคาดหวังในการลดปัญหาจราจรจากโครงการรถไฟฟ้าเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้คอนโดในย่านนี้ได้รับความนิยม และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองยังเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทาง ทำให้ราคาทรัพย์สินในพื้นที่นี้มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนในระยะยาว หรือหวัง Capital Gain นั่นเอง รถไฟฟ้าสายสีเหลืองถือเป็นย่านที่มีศักยภาพในการพัฒนาสูงในอนาคต ทั้งในด้านการอยู่อาศัยและการประกอบธุรกิจ ด้วยปัจจัยหลายประการ เช่น

นอกจากนี้ ยังมีแผนการพัฒนาพื้นที่บริเวณรอบ ๆ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองอีกหลายโครงการ ซึ่งจะช่วยส่งเสริมให้ย่านลาดพร้าว-สำโรงเป็นย่านที่มีศักยภาพมากยิ่งขึ้น

สำหรับผู้ที่สนใจลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์บริเวณรอบ ๆ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ควรพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ เช่น ทำเล, สิ่งอำนวยความสะดวก และราคาขาย ซึ่งในปัจจุบันยังมีโครงการอสังหาฯ หลายประเภทให้เลือก ทั้งคอนโด, บ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮาส์ และอาคารพาณิชย์

สรุป

รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเชื่อมต่อย่านลาดพร้าวถึงสำโรง ทำให้การเดินทางสะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังกระตุ้นการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจและสังคมในย่านนี้ อีกทั้งยังเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์แห่งใหม่ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน, ที่ดิน, คอนโด, ทาวน์เฮ้าส์ และอื่น ๆ สำหรับใครที่สนใจการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพสูง สามารถคลิกด้านล่างนี้เพื่อเข้าไปเยี่ยมชม www.kaibaanthai.com เพื่อดูตัวเลือกและรับคำปรึกษาจากทีมงานของเราได้เลยค่ะ!

ค้นหาบ้านในฝันของคุณ