อสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตที่ให้ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) สูงสุดปี 2566

ภูเก็ตไม่ได้มีดีแค่ชายหาดที่สวยงามและน้ำทะเลสีฟ้าใสที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก แต่ยังเป็นเมืองแห่งโอกาสสำหรับการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วย! ดังนั้นหากคุณกำลังมองหาการลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน วิลล่า คอนโด หรืออาคารพาณิชย์ ที่ดีที่สุดคงจะเป็นที่อื่นไปไม่ได้จากอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ซึ่งวัดได้จากมูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องและผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ที่เป็นไปตามเป้า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตจึงเปรียบเสมือนขุมทรัพย์สำหรับการลงทุนอย่างแท้จริง ในบทความนี้เราจะพาคุณไปสำรวจอสังหาริมทรัพย์ยอดนิยมของภูเก็ตซึ่งเต็มไปด้วยศักยภาพของ ROI ที่ยอดเยี่ยมในปี 2566

ROI ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

ROI ย่อมาจาก Return on Investment คือ ผลตอบแทนจากการลงทุน เป็นกำไรที่แสดงผลตอบแทนที่จะได้รับจากการลงทุน โดย ROI จะช่วยแสดงให้เห็นว่าการลงทุนครั้งนั้นได้รับผลกำไรหรือขาดทุนมากน้อยเพียงใด ซึ่ง ROI จะได้ผลออกมาในรูปของอัตราส่วนหรือเปอร์เซ็น ทำให้นักลงทุนสามารถเปรียบเทียบประสิทธิภาพของการลงทุนได้ง่ายยิ่งขึ้น ซึ่งหาก ROI มีค่าสูงจะเป็นตัวบ่งชี้ว่าว่าการลงทุนในครั้งนั้นมีประสิทธิภาพสูงหรือได้กำไรเป็นจำนวนมาก แต่หาก ROI มีค่าต่ำ จะเป็นตัวบ่งชี้ว่าการลงทุนครั้งนั้นไม่มีประสิทธิภาพหรือขาดทุน

สูตร ROI หรือการคำนวณอัตราผลตอบแทน ROI = (มูลค่าปัจจุบัน – ต้นทุนในการลงทุน / ต้นทุนในการลงทุน) 

ตัวแปรหลายอย่างอาจส่งผลต่อ ROI ที่อาจเกิดขึ้นจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เช่น สภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ ราคาตั้งต้นของทรัพย์สิน สถานที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ และต้นทุนของวัสดุก่อสร้างสำหรับการซ่อมแซมใหม่ ล้วนส่งผลต่อ ROI ของคุณ

ยกตัวอย่างเช่น ในตลาดของผู้ขายที่มีสินค้าคงคลังจำกัด คุณอาจพบว่า ROI ของคุณพุ่งสูงขึ้น ในทางกลับกันอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ติดกับทางหลวงที่มีเสียงดังรบกวนอาจได้รับ ROI ที่ต่ำกว่าเนื่องจากมีราคาขายที่ลดลง​นั่นเอง

ข้อมูลล่าสุดของไทยแสดงให้เห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) อย่างดีเยี่ยม อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยได้แสดง ROI เฉลี่ยต่อปีที่ 8.2% ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ได้แสดง ROI เฉลี่ยที่สูงขึ้นเล็กน้อยที่ 9.1% นอกจากนี้ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) ในประเทศไทยยังทำงานได้ดีเป็นพิเศษ โดยมี ROI เฉลี่ยอยู่ที่ 10.5% สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่เฉพาะเจาะจงสามารถมีอิทธิพลต่อตัวเลขเหล่านี้ได้ เนื่องจากประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกันอาจให้ผลลัพธ์ ROI ที่แตกต่างกัน

ดังนั้นไม่ว่าคุณกำลังพิจารณาบ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ บ้านเดี่ยว หรือคอนโด การพิจารณาและวิเคราะห์อย่างละเอียดเป็นกุญแจสำคัญในการเพิ่มผลตอบแทนสูงสุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์

ROI ของอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต

การลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตและรับผลตอบแทน ROI จำนวนมากมาจากอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น คอนโด วิลล่า หรือบ้าน ซึ่งได้รับอานิสงค์มาจากลักษณะภูมิประเทศที่สวยงามและวัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวาของเกาะภูเก็ต ทำให้ได้รับผลประโยชน์ทางการเงินและการลงทุนที่คุ้มค่า ถึงเวลาที่เหมาะสมในการเพิ่มพอร์ตโฟลิโอของคุณให้สูงสุดและรับผลตอบแทนที่แข็งแกร่งจากตลาดที่เฟื่องฟูนี้

ROI ของคอนโด 

คอนโดนำเสนอตัวเลือกที่หลากหลายและน่าสนใจในหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็น การออกแบบที่หรูหรา การจัดสรรสิ่งอำนวยความาสะดวกที่ครบครัน ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เป็นที่ต้องการ เช่น ป่าตอง กมลา สุรินทร์ บางเทา เชิงทะเล และฉลอง เป็นต้น โดยคอนโดที่ตั้งอยู่ในทำเลดีสามารถรองรับความต้องการของนักท่องเที่ยว ผู้ที่ทำงาน หรือที่ย้ายเข้ามาอยู่ในภูเก็ตได้ทั้งแบบการเช่าระยะสั้นและระยะยาว ทำให้นักลงทุนมีรายได้จากค่าเช่าที่สม่ำเสมอ และภูเก็ตเป็นทำเลที่มีความต้องการที่พักตากอากาศที่เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฤดูท่องเที่ยว ตลาดคอนโดภูเก็ตจึงมีศักยภาพด้าน ROI ที่ดีเยี่ยม

ในช่วงฤดูท่องเที่ยวอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอย่าวเช่น ห้องสตูดิโดคอนโดในภูเก็ตให้ผลตอบแทนจากการลงทุนเฉลี่ย 7% ในช่วง 3 ปี ซึ่งมอบผลตอบแทนการลงทุนที่ดีและมั่นคงแก่นักลงทุน

ROI วิลล่าสำหรับขาย

สำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ ตลาดวิลล่าในภูเก็ตมีตัวเหลือกที่หลากหลายและมีความหรูหราสามารถดึงดูดใจได้เป็นอย่างดี ตั้งอยู่บนทำเลที่ยอดเยี่ยมตั้งแต่สถานวิลล่าสุดหรูริมชายหาดอันเงียบสงบไปจนถึงวิลล่าบนเนินเขาพร้อมทิวทัศน์อันตระการตา

พูลวิลล่า 3 ห้องนอนสำหรับขายนำเสนอผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) เฉลี่ยที่น่าดึงดูดที่ 10% ซึ่งได้รับความนิยมที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากเป็นจุดหมายปลายทางของงานแต่งงานและการกลับมาของนักท่องเที่ยวจากจีนและรัสเซีย ทำให้ความต้องการในการเช่าวิลล่าสูงขึ้น นำเสนอโอกาสในการสร้างรายได้เพิ่มเติม การลงทุนในวิลล่าที่ได้รับการออกแบบอย่างดีและได้รับการดูแลอย่างดีในทำเลชั้นเยี่ยมสามารถนำไปสู่ผลตอบแทนที่มากมายและความพึงพอใจในระยะยาว

ROI ของบ้านในภูเก็ต

สำหรับผู้ที่ชื่นชอบบ้านเดี่ยว ตลาดบ้านในภูเก็ตก็มีตัวเลือกมากมายเช่นกันและยังมีข้อได้เปรียบในการเป็นเจ้าของ ทำให้นักลงทุนสามารถเพิ่มมูลค่าของทุนในระยะยาว และสามารถปรับปรุงได้มากขึ้น ด้วยบ้านที่มีให้เลือกหลากหลายตั้งแต่บ้านทรงไทยที่มีเสน่ห์ไปจนถึงบ้านสไตล์โมเดิร์น ซึ่งสามารถตอบสนองความต้องการของนักลงทุนที่แตกต่างกันได้ บ้านในภูเก็ตสามารถใช้เป็นได้ทั้งที่อยู่อาศัยหลักหรือบ้านให้เช่า อีกทั้งยังมอบความยืดหยุ่นสำหรับการเข้าให้เช่าได้ทั้งแบบระยะสั้นและระยะยาว การเลือกบ้านในทำเลที่ต้องการอย่างพิถีพิถันและพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ เช่น ความน่าสนใจของสถานที่ใกล้เคียง สิ่งอำนวยความสะดวก และโอกาศในการพัฒนาในอนาคต ซึ่งทำให้นักลงทุนสามารถเพิ่ม ROI ของตลาดบ้านในภูเก็ตได้สูงสุด บ้านในภูเก็ตให้ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) เฉลี่ยที่น่าดึงดูดระหว่าง 5-7% ROI เน้นย้ำถึงโอกาสในการสร้างผลกำไรที่มีอยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเกาะภูเก็ต ซึ่งเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวที่มีภาพสวยงามตระการตา

อัตราผลตอบแทนการเช่าคืออะไร?

Rental Yield หรือ อัตราผลตอบแทนจากการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เป็นผลตอบแทนที่ได้จากการเช่าที่คาดว่าจะได้รับตลอดทั้งปี ซึ่งอัตราผลตอบแทนจากการเช่านี้สามารถช่วยให้นักลงทุนได้รับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับความสามารถในการสร้างรายได้ของอสังหาริมทรัพย์ และประเมินความสามารถในการทำกำไรได้อีกด้วย

การคำนวณอัตราค่าเช่าโดยการหารรายได้ค่าเช่าต่อปีที่สร้างอสังหาริมทรัพย์ด้วยราคาซื้อ จากนั้นคูณผลลัพธ์ด้วย 100 เพื่อแสดงผลเป็นเปอร์เซ็นต์

อัตราผลตอบแทนการเช่าสูงบ่งชี้ว่าอสังหาริมทรัพย์มีศักยภาพในการสร้างรายได้ค่าเช่าจำนวนมากเมื่อเทียบกับมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระแสเงินสดที่แข็งแกร่ง ด้วยการวิเคราะห์ผลตอบแทนการเช่า นักลงทุนสามารถตัดสินใจอย่างรอบรู้และระบุอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูงสุดจากการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์

การคำนวณอัตราค่าเช่าจะแตกต่างกันไปตามประเภททรัพย์สิน: คอนโด วิลล่า หรือบ้าน

สูตรการคำนวณผลตอบแทนการเช่าสำหรับอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภท

อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของภูเก็ตที่ให้ผลการลงทุน (ROI) สูงสุด

ภูเก็ตกลายเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากมีศักยภาพในการให้ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) สูง โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในทำเลแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญที่น่าลงทุนเป็นพิเศษ เช่น ป่าตอง และกมลา ให้ผลตอบแทนการเช่าที่สูงกว่าพื้นที่อื่น ๆ

ข้อมูลด้านล่างนี้แสดงถึงศักยภาพของผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ของวิลล่าหรู คอนโดริมชายหาดในภูเก็ต และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์

วิลล่าหรูในภูเก็ต

วิลล่าหรูในภูเก็ต เป็นสถาปัตยกรรมที่ผสมผสานความทันสมัยเข้ากับองค์ประกอบแบบไทยดั้งเดิมวิลล่าในภูเก็ตนำเสนอออกมาให้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง มาพร้อมหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานเปิดรับทัศนียภาพอันงดงามของวิวทิวทัศน์ที่สวยงามของภูเก็ตแบบพาโนรามา อีกทั้งยังโดดเด่นด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนอันเขียวขจีที่ตกแต่งอย่างประณีต และพื้นที่กลางแจ้งที่กว้างขวาง ซึ่งเหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างผ่อนคลายและการสังสรรค์ของสมาชิกในครอบครัว

การลงทุนซื้อวิลล่าตากอากาศในภูเก็ตมอบการใช้ชีวิตที่หรูหราท่ามกลางบรรยากาศที่สวยงาม นอกจากนี้ยังเปิดโอกาสในการลงทุนที่น่าตื่นเต้นจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เฟื่องฟูของภูเก็ต ซึ่งเจ้าของวิลล่ามียังสามารถให้เช่าอสังหาริมทรัพย์แก่นักท่องเที่ยวซึ่งมีโอกาสสร้างรายได้ที่มั่นคงอีกด้วย 

ตัวอย่าโครงการที่มีชื่อเสียงในด้านการผลตอบแทนจากการลงทุน  (ROI) สูง เช่น โครงการ ตรีชฎา เอซัวร์ รับประกันผลตอบแทนการเช่าต่อปีที่ 5% ถึง 7% เป็นระยะเวลาขั้นต่ำ 3 ปี บางโครงการเสนอการรับประกันรายได้จากการให้เช่าทรัพย์สินนานถึง 15 ปี 

นอกจากนี้นักพัฒนาบางเจ้ายังนำเสนอตัวเลือกในการซื้อคืนภายหลังจากผ่านไปหลายปี พวกเขาจะซื้ออสังหาริมทรัพย์คืนจากเจ้าของในราคาซื้อเดิมที่บวกเพิ่มขึ้น 10-15% ซึ่งสามารถทำให้เจ้าของมีโอกาสที่จะได้รับผลกำไรจากการลงทุนเพิ่มขึ้นอีกทางนั่นเอง

โดยสรุปโครงการ ตรีชฎา เอซัวร์ นำเสนออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าด้วยการรับประกันผลตอบแทนการเช่าที่เชื่อถือได้ มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย และโอกาสในการขายคืนอสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้พัฒนาในราคาที่สูงขึ้นในอนาคต

คอนโดริมชายหาดในภูเก็ต

คอนโดริมชายหาดสำหรับขายในภูเก็ตมีการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหรา ความสะดวกสบาย และการใช้ชีวิตที่ทันสมัย คอนโดริมชายหาดของเกาะภูเก็ตนั้นตั้งอยู่ใกล้กับทะเล ซึ่งทำให้มองเห็นวิวทิวทัศน์ของทะเลอันดามันได้อย่างสวยงามตระการตา ให้คุณลองจิตนาการถึงสถานที่ที่คุณสามารถเพลิดเพลินไปกับพระอาทิตย์ตกดินที่น่าหลงใหล และสะดวกสบายไปกับการอยู่อาศัยที่หรูหรา จากการออกแบบที่ทันสมัยพร้อมด้วยการตกแต่งระดับไฮเอนด์ และข้าวของเครื่องใช้ต่าง ๆ ที่ล้ำสมัยที่ตอบสนองทุกความต้องการในการใช้ชีวิตของคุณ

Calypso Garden Residences เป็นตัวอย่างโครงการของคอนโดริมชายหาดที่มี ROI สูงในภูเก็ต

สำหรับตัวเลือกคอนโด 1 ห้องนอนที่ Calypso Garden Residences มีมูลค่า 5,200,000 บาท มีค่าเช่าเดือนละ 40,000 บาท ซึ่งผลตอบแทนการเช่าอยู่ที่ 9.2% เลยทีเดียว จากการคำนวนสูตรต่อไป:

คอนโดภูเก็ตมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่หรูหราทั้งริมชายหาดหรือในบรรยากาศสไตล์รีสอร์ท การบริหารจัดการโดยบริการจัดการอสังหาริมทรัพย์ชั้นยอด ทำให้มั่นใจได้ถึง ROI ที่สูงสำหรับนักลงทุน ด้วยทำเลชั้นเลิศ สิ่งอำนวยความสะดวกระดับหรู และศักยภาพในการสร้างรายได้จากค่าเช่า คอนโดริมชายหาดในภูเก็ตเหล่านี้จึงเป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจ

อาคารพาณิชย์ของภูเก็ต

อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในเกาะภูเก็ตได้รับความนิยมจากนักลงทุนเป็นอย่างมาก เนื่องจากเป็นแหล่งรวมของโอกาสที่สามารถสร้างรายได้จาการทำธุรกิจ ลองนึกภาพอาคารพาณิชย์ที่ทำเป็นร้านค้าปลีกที่ตั้งเรียงรายตามท้องถนนที่ดึงดูดใจนักท่องเที่ยวด้วยสินค้าและอาหารที่น่าประทับใจของเกาะภูเก็ต นอกจากนี้ยังใช้เป็นพื้นที่ทำงานร่วมกันซึ่งเป็นนวัตกรรมใหม่ซึ่งจุดประกายแนวคิดสตาร์ทอัพขนาดใหญ่ หรืออาคารสำนักงานสุดหรูที่มีพนักงานหลากหลายตำแหน่ง ในฐานะนักลงทุนที่มีวิสัยทัศน์หรือผู้ประกอบการที่มีความมุ่งมั่น ถึงเวลาแล้วที่จะใช้ประโยชน์จากโอกาสที่ไม่หยุดนิ่งก้าวกระโดดเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ของภูเก็ต และให้การเดินทางของคุณไปสู่การเติบโตแบบทวีคูณและความสำเร็จเริ่มต้นตั้งแต่วันนี้

ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อ ROI ของอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต

มีปัจจัยมากมายที่ส่งผลโดยตรงต่อผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของเกาะภูเก็ต ตั้งแต่ปัญหาเศรษฐกิจ เสถียรภาพทางการเมือง หรือแม้แต่ทรัพย์สินล้นตลาด ปัจจัยหลักที่มีอิทธิพลต่อ ROI ในอสังหาริมทรัพย์คือ: ทำเลที่ตั้ง

ทำเลและอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพสูงมีความสำคัญต่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต อสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพสูงที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีสามารถดึงดูดผู้ซื้อและผู้เช่าที่เชียวชาญได้เป็นอย่างดี ซึ่งผู้คนเหล่านี้มักให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย และความสวยงามของแหล่งท่องเที่ยว เนื่องจากความนิยมของเกาะภูเก็ตมีสถานที่ท่องเที่ยวหลายแห่งที่โดดเด่น ซึ่งมีอิทธิพลโดยตรงต่อความต้องการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและบ้านพักตากอากาศ โดยความผันผวนสถานการณ์ต่าง ๆ ที่ส่งผลต่ออัตราค่าเช่าและความต้องการในการเข้าพัก ดังนั้นจึงควรรับทราบข้อมูลเกี่ยวกับปัจจัยด้านกฎระเบียบและข้อพิจารณาทางกฎหมาย เช่น กฎหมายทรัพย์สิน ระเบียบการถือครองกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติ และนโยบายภาษีอากร เป็นสิ่งสำคัญสำหรับการเพิ่ม ROI ให้เหมาะสมและหลีกเลี่ยงความยุ่งยากทางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้น

ทำเลชั้นนำในภูเก็ตที่มี ROI สูงสุด

เมื่อกล่าวถึงโอกาสในการได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ที่น่าดึงดูดใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ต ทำเลชั้นนำที่มีความโดดเด่นและชื่อเสียง ได้แก่ ป่าตอง กมลา สุรินทร์ บางเทา และฉลอง ซึ่งเป็นทำเลเหล่านี้ได้รับความนิยมและสามารถดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อและนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต

1. ป่าตอง เป็นทำเลที่ขึ้นชื่อเรื่องสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่มีชีวิตชีวา และทะเลที่ทอดยาวหลายเมตร มาพร้อมกับบรรยากาศที่คึกคัก จึงสามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวที่แสวงหาความบันเทิงและความตื่นเต้น ป่าตองเป็นที่ต้องการในการเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าสูง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฤดูการท่องเที่ยว ทำเลแห่งนี้จึงศักยภาพสูง มี ROI ที่ยอดเยี่ยม โดยมีอัตราผลตอบแทนตั้งแต่ 6-8% ต่อปี
2. กมลา ทำเลที่มีบรรยากาศที่เงียบสงบและมีความเป็นส่วนตัวสูงให้ความผ่อนคลายได้เป็นอย่างดี โดดเด่นด้วยชายหาดที่สวยงามทรายขาวบริสุทธิ์ และรายเรียงไปด้วยรีสอร์ตหรูที่สร้างเพิ่มจำนวนขึ้นเรื่อย ๆ กมลาจึงได้รับความนิยมในหมู่ผู้ซื้อที่และนักท่องเที่ยวที่แสวงหาสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบ การลงทุนซื้อในอสังหาริมทรัพย์ในทำเลกมลามอบโอกาสพิเศษในการเจาะความต้องการอสังหาริมทรัพย์สุดพิเศษและตอบสนองกลุ่มนักลงทุนระดับไฮเอนด์ ด้วย ROI ที่ดีตั้งแต่ 5-7% ต่อปี
   
   
3. สุรินทร์ เป็นทำเลที่ดึงดูดผู้ซื้อและนักลงทุนที่มีรายได้สูง เป็นที่ตั้งของแหล่งที่อยู่อาศัยสุดหรูและอสังหาริมทรัพย์ริมชายหาดที่หรูหรามองเห็นทิวทัศน์ขอทะเลที่สวยงาม อีกทั้งยังได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวที่ต้องความต้องการเช่าวิลล่าระดับไฮเอนด์ทำให้สุรินทร์มีชื่อเสียงในฐานะทำเลชั้นเยี่ยมพร้อมศักยภาพ ROI ให้ผลตอบแทนตั้งแต่ 7-9% ต่อปี
4. บางเทา โดดเด่นด้วยหาดทรายขาวที่ทอดยาว เป็นทำเลที่มีการพัฒนาและเจริญเติบโตขึ้นอย่างมาก มีรีสอร์ทหรู และวิลล่าตากอากาศที่น่าสนใจ สามารถดึงดูดความสนใจจากผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์และนักลงทุน ด้วย ROI ตั้งแต่ 6-8% ต่อปี
   
   
5. ฉลอง ตั้งอยู่ทางชายฝั่งตะวันออกเฉียงใต้ของภูเก็ต เป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการความสมดุลระหว่างความสะดวกสบายและความเงียบสงบ พื้นที่แห่งนี้นำเสนออสังหาริมทรัพย์สำหรับขายในราคาย่อมเยากว่าทำเลอื่น ๆ โดยเฉพาะคอนโด อพาร์ทเมนท์และทาวน์เฮาส์ ที่สามารถดึงดูดใจผู้ซื้อและนักลงทุนที่มองหาทำเลใกล้ตัวเมือง การเดินทางสะดวก ใกล้กับท่าเทียบเรืออ่าวฉลอง ร้านอาหารขึ้นชื่อ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในทำเลฉลองสามารถรองรับวิถีชีวิตที่สะดวกสบายของนักลงทุนได้เป็นอย่างดี ROI ในฉลองมีตั้งแต่ 4-6% ต่อปี

ทำเลโดดเด่นอย่าง ป่าตอง กมลา สุรินทร์ บางเทา และฉลอง แต่ละแห่งล้วนมีข้อดีและจุดดึงดูดที่ไม่เหมือนใครซึ่งส่งผลต่อ ROI และเปิดโอกาสให้นักลงทุนตัดสินใจอย่างอิสระและเพิ่มผลตอบแทนสูงสุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตที่มีชีวิตชีวาและหลากหลาย นักลงทุนจึงควรพิจารณาทำเลในการลงทุนอย่างรอบคอบ 

กรณีศึกษาโครงการที่ประสบความสำเร็จในการลงทุนอสังหาฯ

ในปัจจุบ้นเรามักได้พบเจอความสำเร็จของนักลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์มากมายที่ได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ที่โดดเด่น ซึ่งแสดงให้เห็นถึงศักยภาพและโอกาสในภาคอสังหาริมทรัพย์ กรณีศึกษาที่สร้างแรงบันดาลใจเรื่องหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับนักลงทุนที่ลงทุนซื้อวิลล่าสุดหรูริมชายหาดในทำเลสุรินทร์ ซึ่งเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ ได้รับประโยชน์จากการมูลค่าที่เพิ่มขึ้นอย่างมากและยังได้รับรายได้ค่าเช่าจำนวนมากอีกด้วย อีกเรื่องราวความความสำเร็จมาจากนักลงทุนที่เข้ามาลงทุนในคอนโดย่านป่าตอง อันเป็นแหล่งสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่คึกคักและมีนักท่องเที่ยวที่หลั่งไหลเข้ามาอย่างไม่ขาดสาย โดยการบริหารคอนโดเพื่อให้เช่าระยะสั้นสามารถสร้างรายได้มากมายตลอดทั้งปี

กรณีศึกษาที่ 1: โครงการพาราไดซ์ บีช เรสซิเดนซ์

ดื่มด่ำกับความหรูหราและความสวยงามเหนือคำบรรยายที่โครงการพาราไดซ์ บีช เรสซิเดนซ์ โดดเด่นด้วยความงามที่ทันสมัย ตั้งอยู่บนหาดป่าตองตอนใต้อันเงียบสงบ ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องทะเลแสนสวย หาดทรายขาวละเอียด รายล้อมไปด้วยต้นไม้เขียวขจี และยังมีกิจกรรมต่าง ๆ มากมาย เช่น พายเรือคายัค วอลเลย์บอลชายหาด และฟูลมูนปาร์ตี้ ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิสระว่ายน้ำส่วนกลาง ห้องอาหาร ห้องออกกำลังกาย และทางเชื่อมไปยังชายหาดโดยตรง

สำหรับห้องพักของโครงการแห่งนี้ได้รับการตกแต่งอย่างมีสไตล์ที่แสดงออกถึงความสง่างามและความประณีต ยูนิตบนชั้นสองมาพร้อมกับจากุซซี่ส่วนตัว มอบความสมบูรณ์แบบสำหรับการพักผ่อน ในขณะที่ยูนิตชั้นล่างมีระเบียงที่กว้างขวางซึ่งอยู่ไม่ไกลจากสระว่ายน้ำส่วนกลางอีกด้วยย มพร้อมด้วยวิวสวน ทะเล และสระว่ายน้ำ ทำให้คุณได้เพลิดเพลินไปกับการใช้ชีวิตอย่างมีอิสระในสไตล์และบรรยากาศส่วนตัวในแบบของคุณเอง

การลงทุนใน Paradise Beach Residence ถือเป็นโอกาสพิเศษ ที่จะทำให้คุณได้สิทธิ์ครอบครองความเป็นเจ้าของในระยะยาวและให้ผลตอบแทนการเช่าที่น่าประทับใจ 7% เป็นเวลา 15 ปี ในฐานะลูกค้าวีไอพีที่ได้รับสิทธิพิเศษ ได้แก่ เพลิดเพลินกับการเข้าถึงบาร์และร้านอาหารในเครือ รวมถึง Paradise Beach Club และ Kudo Beach Club ที่โด่งดัง อีกยังไม่ต้องเสียค่ากองทุนคอนโด ค่ารายเดือน ค่าน้ำ ค่าดูแลเพิ่มเติม พิเศษไปอีกขั้นด้วยตัวเลือกการซื้อคืน 10 ปี ที่ช่วยเพิ่มความปลอดภัยและความอุ่นใจให้กับคุณ

กรณีศึกษาที่ 2: ป่าตอง เบย์ ซีวิว เรสซิเดนซ์

ป่าตอง เบย์ ซีวิว เรสซิเด้นซ์ คอนโดมิเนียมหรูบนเนินเขาใกล้หาดป่าตองอันเลื่องชื่อ มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สะดวกสบายท่ามกลางบรรยากาศที่มีความงดงามของทะเลอันดามัน เพลิดเพลินกับทัศนียภาพที่สวยงามจากพื้นที่ส่วนตัวของคุณ และดื่มด่ำไปกับพระอาทิตย์ตกดินที่สวยงาม ตัวโครงการได้รับการออกแบบมาในสไตล์ทรอปิคอลทันสมัย ได้รับแรงบันดาลใจจากจานสีสีน้ำตาล สีเขียว และสีส้มอิฐ โครงการนี้ผสมผสานสุนทรียะอันงดงามเข้ากับภูมิทัศน์ธรรมชาติได้อย่างลงตัว

ป่าตอง เบย์ ซีวิว เรสซิเดนซ์ ถูกสร้างขึ้นอย่างพิถีพิถันเพื่อมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ไม่ซ้ำใคร ตั้งแต่สถาปัตยกรรมที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันไปจนถึงการตกแต่งภายในที่ทันสมัย ทุกรายละเอียดสะท้อนถึงความสง่างามและความซับซ้อน ตัวโครงการพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนสที่ทันสมัย และพื้นที่ส่วนกลางอันเงียบสงบ นอกจากนี้ทำเลของโครงการยังมอบความสะดวกสบายที่ไม่มีใคร รายล้อมไปด้วยแหล่งบันเทิงที่มีชีวิตชีวา ร้านอาหาร และแหล่งช้อปปิ้งได้อย่างง่ายดายที่อยู่ไม่ไกลจากหาดป่าตอง

สิ่งที่ทำให้ป่าตอง เบย์ ซีวิว เรสซิเดนซ์ โดดเด่นอีกอย่างคือศักยภาพในการลงทุนที่ยอดเยี่ยม ด้วยการรับประกันผลตอบแทน 7% ในระยะเวลา 15 ปี ทำให้การตัดสินใจลงทุนของคุณยังคงมีความปลอดภัยและมอบกระแสรายได้ที่มั่นคง

บทสรุป

โดยสรุปตลาดอสังหาริมทรัพย์ของภูเก็ตนำเสนอผลตอบแทนสำหรับการลงทุนอย่างหมาศาลแก่นักลงทุนที่แสวงหาผลตอบแทนที่น่าดึงดูดใจในปี 2566 โดยมีแรงดึงดูดมาจากชายหาดที่สวยงาม วัฒนธรรมที่มีความโดดเด่นไม่เหมือนใคร และแหล่งท่องเที่ยวที่หลากหลาย ทำให้เกาะภูเก็ตเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดใจสำหรับผู้ซื้อและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์

ในการตัดสินใจลงทุนอย่างชาญฉลาด สิ่งสำคัญคือต้องประเมินปัจจัยสำคัญที่มีอิทธิพลต่อ ROI ในอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต เช่น สถานที่ตั้ง ประเภทอสังหาริมทรัพย์ แนวโน้มการท่องเที่ยวในอนาคต และการเลือกทำเลชั้นนำ เช่น ป่าตอง กมลา สุรินทร์ บางเทา และฉลอง ซึ่งได้รับการพิสูจน์แล้วว่าเป็นทำเลยอดนิยมสำหรับการเพิ่ม ROI สูงสุด อีกทั้งยังนำเสนอลักษณะเฉพาะที่ตอบสนองกลุ่มตลาดต่าง ๆ อีกด้วย

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตมอบโอกาสที่น่าตื่นเต้นสำหรับทั้งรายได้ค่าเช่าระยะสั้นและการเพิ่มมูลค่าของทุนในระยะยาว การใช้ประโยชน์จากอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่เฟื่องฟูของเกาะภูเก็ตและความต้องการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าสูง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฤดูท่องเที่ยวสามารถให้ผลตอบแทนที่ดี นอกจากนี้การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงกลยุทธ์ยังรองรับความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์ระดับสูงอีกด้วย