Baan Karnkanok 2

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San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Jan 2022 Fertiggestellt
457 Objekte

Projektübersicht vom Baan Karnkanok 2 in San Pu Loei, Chiang Mai

Baan Karnkanok 2 ist eine Haus und Villa Anlage in San Pu Loei, Chiang Mai und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 457 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Outdoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Karnkanok 2
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Karnkanok 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Market Tha Rua ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Karnkanok 2 und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Karnkanok 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
San Pu Loei
Neighborhood Overview of San Pu Loei, Chiang Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Karnkanok 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Karnkanok 2 in สันปูเลย, Chiang Mai
Name des Projekts
Karnkanok 2
Ort
สันปูเลย, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
457
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿11.9M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
฿19K - ฿25K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Thanaporn Lake Home in สันปูเลย, Chiang Mai
Name des Projekts
Thanaporn Lake Home
Ort
สันปูเลย, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿10.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ornsirin 6 in สันปูเลย, Chiang Mai
Name des Projekts
Ornsirin 6
Ort
สันปูเลย, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
509
Verkaufspreis
฿2.55M - ฿6.8M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
BELIVE Wongwaen-Sankampang in สันปูเลย, Chiang Mai
Ort
สันปูเลย, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
310
Verkaufspreis
฿4.89M
▼ -1.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ornsirin 3 in สันปูเลย, Chiang Mai
Name des Projekts
Ornsirin 3
Ort
สันปูเลย, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
309
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿3.6M
Monatsmieten
฿16.5K - ฿25K
Baujahr
Feb 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baansuaylormsuan in สันปูเลย, Chiang Mai
Name des Projekts
Baansuaylormsuan
Ort
สันปูเลย, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
฿2.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Verbena Villas in สันปูเลย, Chiang Mai
Name des Projekts
Verbena Villas
Ort
สันปูเลย, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿18.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suai Lom Suan in สันปูเลย, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Suai Lom Suan
Ort
สันปูเลย, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿3.25M - ฿8.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Taimeifu Villa Chiangmai in สันกลาง, Chiang Mai
Name des Projekts
Taimeifu Villa Chiangmai
Ort
สันกลาง, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
฿11.5M - ฿13.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Baan Fah Luang in สันกลาง, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Fah Luang
Ort
สันกลาง, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
฿7.59M
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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