• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Вилла на продажу в East Bangtao Ville
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    Продано
    Запланировать просмотр
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    2 спален Вилла на продажу в East Bangtao Ville
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1047998
    10% Доходность от аренды
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    Продано Отличная цена
    2 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    112 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    янв 2018
    Дата постройки
    32
    Цена продажи
    Продано
    Хорошая цена

    2 спален Вилла на продажу в East Bangtao Ville

    Это вилла площадью 112 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить вилла по базовой цене ฿6,900,000 (฿61,607/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления мар 29, 2023
    Последнее обновление 11 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 2
    Расположение Thep Krasattri, Пхукет
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Пляж Лаян -3.4 км
    Крытая площадь 112 кв.м.
    Цена закв.м. ฿61,607
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    4 кв.м.
    Размер участка 116 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2018)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1047998

    Price Analysis

    Хорошая цена
    Оценочная рыночная стоимость ฿6,862,191
    Отлично
    ฿4,560,000
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    ฿10,100,000
    Current asking Price: ฿6,900,000 | Rental estimate: ฿59,900/mo
    вилла ฿37,809 ABOVE MARKET (1%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    10
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    10%

    Детали проекта

    Название объекта: East Bangtao Ville
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2018)
    Квартиры: 59
    Окрестности: 8,838 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Лаян - 3.4 км
    Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
    East Bangtao Ville Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    Доступные квартиры в East Bangtao Ville

    На продажу 2 В аренду 23
    • Все
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по East Bangtao Ville
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте East Bangtao Ville допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом East Bangtao Ville. Расстояние 3.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at East Bangtao Ville you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта East Bangtao Ville?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Loading...
    Oleg H., Соединённые Штаты Америки, 2 года назад
    Loading...
    Пхукет
    Thep Krasattri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около East Bangtao Ville

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    ฿30M - ฿40.4M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    ฿33M
    ▼ -12.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿250K - ฿280K
    Год постройки
    фев 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ananda Lake View
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    183
    Стоимость продажи
    ฿3.98M - ฿18.9M
    ▼ -4.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40K - ฿88K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Residence
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    ฿23M - ฿25.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿200K - ฿250K
    Год постройки
    апр 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Residence Prime
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    28
    Стоимость продажи
    ฿25.4M - ฿25.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Trinity Prime
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿45.6M - ฿46M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Forestique
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    65
    Стоимость продажи
    ฿34.1M - ฿59M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ketthawa Villa
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    ฿23.5M - ฿27M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Villas & Residence-Lake
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    ฿26.8M - ฿30.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Victory
    Расположение
    เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    ฿41.6M - ฿44.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около East Bangtao Ville
    Сохранить
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Ananda Lake View
    The Residence
    The Residence Prime
    The Trinity Prime
    Botanica Forestique
    Ketthawa Villa
    Le Villas & Residence-Lake
    The Victory
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Тхаланг Вилла Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны