ID объявления: U1836064
San Pu Loei, Дои Сакет,Чианг Маи
฿9,000,000
5 Спальни
5
Ванные комнаты
329 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
янв 2022
Дата постройки

5 спален Дом на продажу в Baan Karnkanok 2

Это дом площадью 329 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить дом по базовой цене ฿9,000,000 (฿27,356/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления май 16, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение San Pu Loei, Чианг Маи
Спальни 5
Ближайший ориентир Market Tha Rua -2.5 км
Крытая площадь 329 кв.м.
Цена закв.м. ฿27,356
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2022)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1836064

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿9,000,000

Детали проекта

Название объекта: Baan Karnkanok 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Квартиры: 457
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Market Tha Rua - 2.5 км
Расположение: San Pu Loei, Чианг Маи
Baan Karnkanok 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

Доступные квартиры в Baan Karnkanok 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Karnkanok 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Karnkanok 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Market Tha Rua - это ближайший Рынок рядом с объектом Baan Karnkanok 2. Расстояние 2.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Karnkanok 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Karnkanok 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
San Pu Loei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Karnkanok 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Karnkanok 2
Расположение
สันปูเลย, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
457
Стоимость продажи
฿3.9M - ฿11.9M
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanaporn Lake Home
Расположение
สันปูเลย, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
฿10.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin 6
Расположение
สันปูเลย, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
509
Стоимость продажи
฿2.55M - ฿6.8M
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BELIVE Wongwaen-Sankampang
Расположение
สันปูเลย, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
310
Стоимость продажи
฿5.3M
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin 3
Расположение
สันปูเลย, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
309
Стоимость продажи
฿2.7M - ฿3.6M
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿25K
Год постройки
фев 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baansuaylormsuan
Расположение
สันปูเลย, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
125
Стоимость продажи
฿2.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Verbena Villas
Расположение
สันปูเลย, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿18.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suai Lom Suan
Расположение
สันปูเลย, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿3.25M - ฿8.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taimeifu Villa Chiangmai
Расположение
สันกลาง, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
195
Стоимость продажи
฿11.5M - ฿13.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Pimpichada
Расположение
สันกลาง, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
65
Стоимость продажи
฿2.89M - ฿8.89M
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site