ID объявления: U1788426
5% Доходность от аренды
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
฿5,589,484
Студия Спальни
1
Ванная комната
86 кв.м.
Площадь квартиры
6
Этажи
май 2008
Дата постройки

Студия Кондо на продажу в View Talay 8

Это кондо площадью 86 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в май 2008Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,589,484 (฿64,994/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 3, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни Студия
Площадь 86 кв.м.
Цена закв.м. ฿64,994
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры STU
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿860 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1788426

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,589,484
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿860/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в View Talay 8 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: View Talay 8
Застройщика: View Talay Pattaya Beach Condominium
Строительство: Дата постройки (май 2008)
Этажи: 30
Здания: н/д
Квартиры: 1189
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный - 0.3 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
View Talay 8 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в View Talay 8

На продажу 293 В аренду 6
Доступные квартиры в View Talay 8
฿6,900,000฿7,250,000
฿71,875/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в View Talay 8
฿3,600,000
฿75,000/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в View Talay 8
฿3,990,000
฿83,125/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в View Talay 8
฿12,900,000
฿92,143/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в View Talay 8
฿2,872,516
฿62,446/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿9,054,670
฿62,446/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿15,703,272
฿68,874/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 228 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в View Talay 8
฿2,911,570
฿63,295/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿9,177,775
฿63,295/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿15,896,616
฿69,722/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 228 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в View Talay 8
฿2,950,624
฿64,144/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿9,300,880
฿64,144/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿16,090,416
฿70,572/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 228 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в View Talay 8
฿16,000,000
฿111,888/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 143 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Доступные квартиры в View Talay 8
฿9,424,130
฿64,994/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿16,283,988
฿71,421/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 228 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в View Talay 8
฿2,956,704
฿61,598/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿2,989,724
฿64,994/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿9,547,090
฿65,842/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿16,477,560
฿72,270/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 228 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в View Talay 8
฿2,997,408
฿62,446/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿9,670,195
฿66,691/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿16,670,904
฿73,118/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 228 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в View Talay 8
฿3,028,732
฿65,842/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿9,793,300
฿67,540/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿16,864,476
฿73,967/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 228 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в View Talay 8
฿3,038,160
฿63,295/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в View Talay 8
฿9,900,524
฿69,722/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 142 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в View Talay 8
฿17,058,276
฿74,817/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 228 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в View Talay 8
฿3,059,854
฿62,446/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по View Talay 8
Посмотреть все (293)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте View Talay 8 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿10 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿860. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте View Talay 8 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿200 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом View Talay 8. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at View Talay 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение, замечательные люди, тихо, есть бассейн и фитнес...
Dieter Pfirrmann, Германия, Former Resident, 5 месяцев назад
Здравствуйте...Я провела отпуск в этом комплексе 24 февраля в квартире площадью 48 кв.м на 27 этаже и смогла прекрасно отдохнуть. Тихий комплекс с людьми, которые тоже хотят тишины и покоя. С огромным бассейном + отличный фитнес. Я подумываю о том, чтобы купить что-нибудь здесь в свой следующий отпуск в декабре. Ах да, на тук-туке прямо перед домом я был в Паттайе/центре за 15 минут :-)
Высокое здание Вставай, рядом с Пляж Джомтьен
Elidia Lufkin, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Кондоминиум расположен в отличном месте, высотное здание рядом с главной дороги и пляжа Джомтьен. Просто ходить по улице. Есть рестораны и магазины на месте. Существует большой бассейн, наши дети любят его, а также автостоянка очень обильна. Комната была чистой и в хорошем состоянии. Существует мини-кухонный уголок, а также имеет балкон, который является довольно большим. Наша семья комната находится на 25-м этаже, откуда открывается вид на море из комнаты. Это прекрасный вид. Проект имеет много комнат. Иногда туристы приезжают для краткосрочного пребывания. Некоторые из них напиться, вернуться поздно ночью, и пошуметь. Путешествуя здесь также удобно, недалеко от торговых центров, а также много прекрасных вкусных ресторанов. Я очень рекомендую его.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около View Talay 8

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Beach 7 Condominium
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
196
Стоимость продажи
฿1.4M - ฿1.69M
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Jomtien
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1072
Стоимость продажи
฿3.19M - ฿9.9M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14K - ฿45K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cetus Beachfront
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
310
Стоимость продажи
฿4.5M - ฿20.5M
▲ 3.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿75K
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Fah Rim Haad
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
91
Стоимость продажи
฿10M - ฿12M
Ежемесячная арендная плата
฿45K - ฿48K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Embassy Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
474
Стоимость продажи
฿3.29M - ฿7.59M
Ежемесячная арендная плата
฿8K
Год постройки
июн 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Jomtien Beach Paradise
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
410
Стоимость продажи
฿1.65M - ฿37M
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿150K
Год постройки
ноя 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Leela Paradise Residence
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿8.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atlantis Condo Resort
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1100
Стоимость продажи
฿1.6M - ฿21.3M
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿35K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Orient Resort And Spa
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
526
Стоимость продажи
฿1.79M - ฿4M
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿16K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eakmongkol Chaiyapruek 2
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
137
Стоимость продажи
฿6.25M - ฿16.9M
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿60K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site