单元ID: U1788426
5% 租金收益率
农保诚, 芭提雅, 春武里
฿5,589,484
开间 卧室
1
卫生间
86 平米
单元面积
6
楼层
5月 2008
完建

View Talay 8 开间 公寓 出售

该房源是面积86 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ฿5,589,484 (฿64,994/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 4月 3, 2024
Updated 6个月前
房源类型 公寓
楼层 6
卧室 开间
大小 86 平米
价格/平米 ฿64,994
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
无装修
景色 城景
单元类型 STU
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿860/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1788426

投资机会:费用和收益

销售价格
฿5,589,484
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿860/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在View Talay 8的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: View Talay 8
建筑进度: 完建 (5月 2008)
楼层: 30
建筑物: N/A
单元: 1189
项目区域: N/A
最近的地标 Jomtien Beach South - 0.3 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
View Talay 8 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区

View Talay 8 在售单元

出售 293 租 6
View Talay 8 在售单元
฿6,900,000฿7,250,000
฿71,875/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 96 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 部分海景
Updated 5天前
View Talay 8 在售单元
฿3,600,000
฿75,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 全部装修 海景
Updated 2周前
View Talay 8 在售单元
฿3,990,000
฿83,125/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 全部装修 海景
Updated 2个月前
View Talay 8 在售单元
฿12,900,000
฿92,143/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 140 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
View Talay 8 在售单元
฿2,872,516
฿62,446/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿9,054,670
฿62,446/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 145 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿15,703,272
฿68,874/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 228 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 无装修 海景
View Talay 8 在售单元
฿2,911,570
฿63,295/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿9,177,775
฿63,295/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 145 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿15,896,616
฿69,722/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 228 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 海景
View Talay 8 在售单元
฿2,950,624
฿64,144/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿9,300,880
฿64,144/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 145 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿16,090,416
฿70,572/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 228 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 无装修 海景
View Talay 8 在售单元
฿16,000,000
฿111,888/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 143 平米 大小
楼层 24 楼层
View Talay 8 在售单元
฿9,424,130
฿64,994/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 145 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿16,283,988
฿71,421/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 228 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 无装修 海景
View Talay 8 在售单元
฿2,956,704
฿61,598/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿2,989,724
฿64,994/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿9,547,090
฿65,842/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 145 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿16,477,560
฿72,270/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 228 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 无装修 海景
View Talay 8 在售单元
฿2,997,408
฿62,446/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿9,670,195
฿66,691/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 145 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿16,670,904
฿73,118/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 228 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 无装修 海景
View Talay 8 在售单元
฿3,028,732
฿65,842/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿9,793,300
฿67,540/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 145 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿16,864,476
฿73,967/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 228 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 无装修 海景
View Talay 8 在售单元
฿3,038,160
฿63,295/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 无装修 城景
View Talay 8 在售单元
฿9,900,524
฿69,722/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 142 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 海景
View Talay 8 在售单元
฿17,058,276
฿74,817/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 228 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 无装修 海景
View Talay 8 在售单元
฿3,059,854
฿62,446/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在View Talay 8养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ฿10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ฿860 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在View Talay 8中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为฿200。
Jomtien Beach South是从海滩到View Talay 8最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at View Talay 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.3 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
地理位置优越、员工友善、安静、设有游泳池和健身房...
Dieter Pfirrmann, 德国, Former Resident, 5个月前
您好...我于 2 月 24 日在这个综合体度假,住在 27 楼的一套 48 平方米的公寓里,非常放松。这里环境安静,人们也喜欢安静。这里有一个大泳池和很棒的健身房。我打算在 12 月的下一次度假时在这里买点东西。哦,是的,我家门前就有一辆嘟嘟车,15 分钟就到了芭堤雅/市中心 :-)
高层建筑,旁边乔木提恩
Elidia Lufkin, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
该公寓坐落在一个优越的地理位置,一个高大的建筑物旁的主要道路和乔木提恩海滩。只需步行街对面。有餐馆和便利店现场。有一个大型游泳池,我们的孩子们喜欢它,再加上停车场是很充裕的。房间很干净,并保持良好。有一个小厨房的角落,也有一个阳台,这是相当大的。我们家的房间在25楼,享有从房间海景。这是一个美妙的看法。该项目有许多房间。有时,游客来作短暂停留。他们中有些人喝醉了,晚上回来晚了,并提出一些噪音。旅行在这里也方便,靠近购物商场,和许多精美的美食餐厅。我会极力推荐它。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 View Talay 8

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
196
售价
฿1.4M - ฿1.69M
▼ -28% 定价过低
月租
฿8K
建筑年限
6月 2015
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1072
售价
฿3.19M - ฿9.9M
▼ -6% 定价过低
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
项目名称
Cetus Beachfront
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
310
售价
฿4.5M - ฿20.5M
▲ 3.7% 定价过高
建筑年限
6月 2015
完建状态
完建
项目名称
Baan Fah Rim Haad
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
91
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
Embassy Pattaya
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
474
月租
฿8K
建筑年限
6月 2027
完建状态
期房
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
410
售价
฿1.65M - ฿37M
▼ -43% 定价过低
建筑年限
11月 1997
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
฿8.9M
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1100
售价
฿1.6M - ฿21.3M
▼ -4.5% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
526
售价
฿1.79M - ฿4M
▲ 17% 定价过高
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
137
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
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