Botanica Sky Valley

(Написать отзыв)

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

ноя 2023 Дата постройки

25 Квартиры

25,000 кв.м. Окрестности

17 Квартиры На продажу

฿64,002,000

Botanica Sky Valley в районе Чернг Талай, Пхукет

Botanica Sky Valley - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в ноя 2023. Объект включает 25 квартир застройщиком выступал Botanica Luxury Phuket Co.,ltd, который также стоит за Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II и Botanica Hill Side..

Доступные квартиры в Botanica Sky Valley

Все
4 спальни
5 спальни

฿109,210,000฿133,525,000

1,070 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

฿64,002,000฿148,085,000

719 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

฿65,429,000฿144,130,000

831 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

฿67,201,000฿83,930,000

782 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

฿67,477,000฿151,655,000

895 кв.м. Размер участка

916 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

฿69,042,000฿80,360,000

863 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

฿72,277,000฿74,905,000

1,045 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

฿75,057,000฿76,755,000

974 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

฿75,672,000฿83,580,000

1,022 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

฿76,917,000฿155,365,000

1,088 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

฿77,095,000฿80,185,000

1,042 кв.м. Размер участка

1,270 кв.м. Размер участка

1,694 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

฿80,407,000฿131,915,000

1,197 кв.м. Размер участка

2,476 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

฿96,040,600฿122,659,000

1,494 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Sky Valley

Посмотреть все (17)

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Botanica Sky Valley?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг

Общественный парк

Безопасность

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%

Обычная или автоматическая парковка : Conventional

Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Схема оплаты

Off - Plan Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

28%

2-й взнос

Finished Foundation post

20%

3-й взнос

Finished concrete structure

15%

4-й взнос

Finished wall and roof structure

15%

5-й взнос

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

Finished Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

48%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Генеральный план

О застройщике - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Все объекты Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

24 Объекты 662 Квартиры

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Botanica Sky Valley

На объекте Botanica Sky Valley допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Botanica Sky Valley составляют ฿20 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Sky Valley необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿100,000.

Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Sky Valley. Расстояние 1.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Botanica Sky Valley you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off - Plan Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

28%

2-й взнос

Finished Foundation post

20%

3-й взнос

Finished concrete structure

15%

4-й взнос

Finished wall and roof structure

15%

5-й взнос

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

Finished Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

48%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым

+ Написать отзыв

Пхукет

Чернг Талай

Обзор окрестностей

Покупка
฿1.85M - ฿621M
Продаётся на KaiBaanThai
2,976 Недвижимость
Аренда
฿10K - ฿2.51M
Снять в аренду на KaiBaanThai
603 Недвижимость
В Пляж Лаян
2.6 км / 5 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
15.2 км / 26 минут на машине

Расположение и окрестности

Другие объекты недвижимости рядом с Botanica Sky Valley

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Botanica The Valley (Phase 7)

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿59M - ฿155M

▲ 6.3% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2022

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Angsana Villas

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿49.9M - ฿57.2M

▼ -18% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

฿70.2K - ฿662K

Год постройки

дек 2011

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

฿7.81M - ฿35.3M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июл 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Laguna Lakelands - Waterfront Villas

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿60.8M - ฿77.7M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Laguna Park 2

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿27.1M - ฿34.1M

▲ 24% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

฿140K - ฿201K

Год постройки

сен 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Lakewood Hills Villa

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

н/д

Ежемесячная арендная плата

฿451K

Год постройки

май 2002

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Villa Oriole

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

н/д

Ежемесячная арендная плата

฿451K

Год постройки

янв 2014

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

ISOLA II

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿43.1M - ฿46.3M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

окт 2024

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Hideaway Lake Villas By Cozy Lake

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

н/д

Ежемесячная арендная плата

฿120K - ฿150K

Год постройки

янв 2021

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Lawadee Villas

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

฿28.1M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

авг 2010

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх