- Выставьте свой дом на продажу
- Войти
-
Русский- ru
-
THB - ฿
- Покупка
- Купить недвижимость: Пхукет
- Пхукет недвижимость
- Показать новые объявления
- Почему стоит покупать на KaiBaanThai
- Аренда
- Продажа
- Объекты
Язык
Отображение цены
Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
12 Квартиры На продажу
฿60,600,000
Laguna Lakelands - Waterfront Villas в районе Чернг Талай, Пхукет
Laguna Lakelands - Waterfront Villas - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет Объект включает 14 квартир застройщиком выступал Laguna Property, который также стоит за Laguna Seaside, Laguna Lakelands - Lakeview Residences и Laguna Beachside..
Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
฿60,600,000
฿108,602/кв.м.
4
Спальни
4
Ванные
558
кв.м.
размер
683
кв.м.
Размер участка
Море
฿60,600,000
฿108,602/кв.м.
4
Спальни
4
Ванные
558
кв.м.
размер
692
кв.м.
Размер участка
Море
฿60,900,000
฿109,140/кв.м.
4
Спальни
4
Ванные
558
кв.м.
размер
735
кв.м.
Размер участка
Море
฿61,600,000
฿110,394/кв.м.
4
Спальни
4
Ванные
558
кв.м.
размер
676
кв.м.
Размер участка
Море
฿62,800,000
฿112,545/кв.м.
4
Спальни
4
Ванные
558
кв.м.
размер
686
кв.м.
Размер участка
Море
฿62,900,000
฿112,724/кв.м.
4
Спальни
4
Ванные
558
кв.м.
размер
701
кв.м.
Размер участка
Море
฿64,100,000
฿114,875/кв.м.
4
Спальни
4
Ванные
558
кв.м.
размер
695
кв.м.
Размер участка
Море
฿68,800,000
฿123,297/кв.м.
4
Спальни
4
Ванные
558
кв.м.
размер
683
кв.м.
Размер участка
Море
฿70,800,000
฿126,882/кв.м.
4
Спальни
4
Ванные
558
кв.м.
размер
698
кв.м.
Размер участка
Море
฿72,700,000
฿130,287/кв.м.
4
Спальни
4
Ванные
558
кв.м.
размер
684
кв.м.
Размер участка
Море
฿74,900,000
฿134,229/кв.м.
4
Спальни
4
Ванные
558
кв.м.
размер
705
кв.м.
Размер участка
Море
฿77,500,000
฿138,889/кв.м.
4
Спальни
4
Ванные
558
кв.м.
размер
684
кв.м.
Размер участка
Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Посмотреть все (12)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена
Помещения и планы этажей
Характеристики объекта
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир
: 200%
Обычная или автоматическая парковка
: Conventional
Зарядные станции на территории
: Нет
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿147/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Lakelands - Waterfront Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿25 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
฿25/кв.м.
Стоимость Электроснабжения :
Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения :
Государственный Тариф
Животные :
Допускаются все виды домашних животных
Схема оплаты
Construction Payment Term
Взнос
Этапы
Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
when construction is 25% complete
20%
3-й взнос
when construction is 50% complete
20%
4-й взнос
when construction is 75% complete
20%
5-й взнос
По завершению
20%
Deferred Payment Plan
Взнос
Этапы
Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
when construction is 25% complete
10%
3-й взнос
when construction is 50% complete
10%
4-й взнос
when construction is 75% complete
10%
5-й взнос
По завершению
50%
Генеральный план
О застройщике - Laguna Property
Все объекты Laguna Property
20 Объекты
2,031 Квартиры
The company has since established itself as the largest and most established property developer in Phuket (Thailand), Bintan (Indonesia) and Lăng Cô (Vietnam). With over 1,200 properties, Laguna Property offers a wide range of residential and investment properties, condos, townhouses, villas, and residences. Laguna Resorts & Hotels PLC. listed on the Stock Exchange of Thailand in 1993 and has gained a strong reputation as a responsible developer whose interests combine hotels and real estate with an emphasis on quality and environmental protection, having received numerous environmental and tourism awards.
Laguna Property is the property development arm of Laguna Resorts & Hotels, a publicly listed company that traces its history back to the early 1980s, with the land acquisition and resort development of what is now Laguna Phuket, at the time Asia's first integrated resort complex.
Часто задаваемые вопросы
На объекте Laguna Lakelands - Waterfront Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Laguna Lakelands - Waterfront Villas составляют ฿147 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Lakelands - Waterfront Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿25 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Lakelands - Waterfront Villas. Расстояние 2 км.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Laguna Lakelands - Waterfront Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Construction Payment Term Взнос Этапы Оплата Резервационный депозит Сразу ฿100,000 1-й взнос При подписании контракта 20% 2-й взнос when construction is 25% complete 20% 3-й взнос when construction is 50% complete 20% 4-й взнос when construction is 75% complete 20% 5-й взнос По завершению 20% Deferred Payment Plan Взнос Этапы Оплата Резервационный депозит Сразу ฿100,000 1-й взнос При подписании контракта 20% 2-й взнос when construction is 25% complete 10% 3-й взнос when construction is 50% complete 10% 4-й взнос when construction is 75% complete 10% 5-й взнос По завершению 50%
Отзывы
Знаете этот объект?
Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай
Обзор окрестностей
-
Покупка
฿2.01M - ฿624M -
Продаётся на KaiBaanThai
3,039 Недвижимость -
Аренда
฿12.1K - ฿2.52M -
Снять в аренду на KaiBaanThai
598 Недвижимость -
В Ma Doo Bua
3.1 км / 8 минут на машине -
В Международный аэропорт Пхукета
11.8 км / 20 минут на машине
Расположение и окрестности
Другие объекты недвижимости рядом с Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿7.84M - ฿35.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Park 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
53
Ежемесячная арендная плата
฿141K - ฿201K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Sky Valley
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
฿64.4M - ฿131M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica The Valley (Phase 7)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Angsana Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
68
Ежемесячная арендная плата
฿70.5K - ฿665K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Lawadee Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿28.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿121K - ฿302K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Foresta
Расположение
เทพกระษัตรี, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
83
Ежемесячная арендная плата
฿252K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Botanica Luxury Villas (Phase 1)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Ежемесячная арендная плата
฿181K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Другие объекты недвижимости рядом с Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Сохранить
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Laguna Park 2
Botanica Sky Valley
Botanica The Valley (Phase 7)
Angsana Villas
Baan Lawadee Villas
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake
Botanica Foresta
Botanica Luxury Villas (Phase 1)
Botanica Luxury Villas (Phase 3)