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THB - ฿
语言
价格显示
Sakhu, 塔朗,
售价
฿13,500,000
Aileen Villas Phase 6 2 卧室 别墅 出售
该房源是面积180 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ฿13,500,000 (฿75,000/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
2月 2, 2024
Updated
8个月前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Sakhu, 普吉
卧室
2
最近的地标
奈通海滩
-1.7 Km
室内面积
180 平米
价格/平米
฿75,000
室外面积
N/A
土地面积
252 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (12 月)
家具
Available for ฿950,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
2BR
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
฿8,500/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1727486
投资机会：费用和收益
销售价格
฿13,500,000
公共区域维护费
฿8,500/月
项目详情
项目名称:
Aileen Villas Phase 6
建筑进度:
订购起建 (12 月)
单元:
15
项目区域:
7,600 平米
最近的地标
奈通海滩
- 1.7 Km
地方:
Sakhu, 普吉
Aileen Villas Phase 6 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Aileen Villas Phase 6 在售单元
฿14,500,000
฿70,732/平米
3
卧室
3
卫生间
205
平米
大小
252
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿14,500,000
฿70,732/平米
3
卧室
3
卫生间
205
平米
大小
252
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿13,500,000
฿75,000/平米
2
卧室
3
卫生间
180
平米
大小
252
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿14,500,000
฿70,732/平米
3
卧室
3
卫生间
205
平米
大小
252
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿13,500,000
฿75,000/平米
2
卧室
3
卫生间
180
平米
大小
252
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿14,500,000
฿70,732/平米
3
卧室
3
卫生间
205
平米
大小
252
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿13,500,000
฿75,000/平米
2
卧室
3
卫生间
180
平米
大小
252
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿14,500,000
฿70,732/平米
3
卧室
3
卫生间
205
平米
大小
252
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿13,500,000
฿75,000/平米
2
卧室
3
卫生间
180
平米
大小
252
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿13,500,000
฿75,000/平米
2
卧室
3
卫生间
180
平米
大小
252
平米
土地面积
无装修
泳池景
฿15,500,000
฿86,111/平米
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卧室
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205
平米
大小
290
平米
土地面积
无装修
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
฿300,000
第1期
合同签署时
35%
第2期
Finish foundation post
20%
第3期
Finish concrete structure
15%
第4期
Finish wall and door frame
15%
第5期
Finish floor finishing ,painting,door
10%
第6期
交付时
5%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Aileen Villas Phase 6中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Aileen Villas Phase 6房产的物业管理费为฿8,500的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Aileen Villas Phase 6中，偿债基金的所需付款为฿150,000的固定金额。
奈通海滩是从海滩到Aileen Villas Phase 6最近的地方，其距离为1.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Aileen Villas Phase 6 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ฿300,000 第1期 合同签署时 35% 第2期 Finish foundation post 20% 第3期 Finish concrete structure 15% 第4期 Finish wall and door frame 15% 第5期 Finish floor finishing ,painting,door 10% 第6期 交付时 5%
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月租
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
สาคู, 塔朗, 普吉
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
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