单元ID: U1400584
象岛, Ko Chang,达叻
฿13,210,000
4 卧室
5
卫生间
219 平米
室内面积
1
楼层
6 月
Made To Order

Zensiri Villas Koh Chang 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积219 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的6个月内起建 您可以基础价 ฿13,210,000 (฿60,320/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 4月 26, 2023
Updated N/A
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 象岛, 达叻
卧室 4
最近的地标 Klong Prao Beach -2 Km
室内面积 219 平米
价格/平米 ฿60,320
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 401.80 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (6 月)
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
Available for ฿1,200,000
景色 泳池景, 园景
单元类型 A+
停车位 1
土地面积 8m x 4m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿14,063/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1400584

投资机会:费用和收益

销售价格
฿13,210,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
฿14,063/月

项目详情

项目名称: Zensiri Villas Koh Chang
开发商: Esse Developments
建筑进度: 订购起建 (6 月)
单元: 15
项目区域: 6,400 平米
最近的地标 Klong Prao Beach - 2 Km
地方: 象岛, 达叻
Zensiri Villas Koh Chang 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Zensiri Villas Koh Chang 在售单元

Zensiri Villas Koh Chang 在售单元
฿14,450,000
฿54,323/平米
卧室 5 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 266 平米 大小
土地面积 401.80 平米 土地面积
外国配额 泳池景
Zensiri Villas Koh Chang 在售单元
฿13,210,000
฿60,320/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 219 平米 大小
土地面积 401.80 平米 土地面积
外国配额 泳池景
Zensiri Villas Koh Chang 在售单元
฿13,150,000
฿67,436/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 195 平米 大小
土地面积 473.32 平米 土地面积
外国配额 园景
Zensiri Villas Koh Chang 在售单元
฿12,950,000
฿53,512/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 242 平米 大小
土地面积 342.80 平米 土地面积
外国配额 泳池景
Zensiri Villas Koh Chang 在售单元
฿15,156,000฿16,190,000
฿56,977/平米
卧室 5 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 266 平米 大小
土地面积 473.32 平米 土地面积
外国配额 园景
Zensiri Villas Koh Chang 在售单元
฿11,650,000
฿59,744/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 195 平米 大小
土地面积 315.92 平米 土地面积
外国配额 泳池景
Zensiri Villas Koh Chang 在售单元
฿15,550,000
฿58,459/平米
卧室 5 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 266 平米 大小
土地面积 401.80 平米 土地面积
外国配额 泳池景
Zensiri Villas Koh Chang 在售单元
฿13,890,000
฿63,425/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 219 平米 大小
土地面积 473.32 平米 土地面积
外国配额 园景
Zensiri Villas Koh Chang 在售单元
฿14,250,000฿14,990,000
฿58,884/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 242 平米 大小
土地面积 347 平米 土地面积
外国配额 泳池景
Zensiri Villas Koh Chang 在售单元
฿21,400,000
฿80,451/平米
卧室 5 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 266 平米 大小
土地面积 583.44 平米 土地面积
外国配额 园景
Zensiri Villas Koh Chang 在售单元
฿15,495,000
฿64,029/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 242 平米 大小
土地面积 473.32 平米 土地面积
外国配额 园景
Zensiri Villas Koh Chang 在售单元
฿14,440,000
฿59,669/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 242 平米 大小
土地面积 473.32 平米 土地面积
外国配额 园景
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贷款计算器

付款计划

Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿100,000
第1期
On Contract (Within 14 days)
30%
第2期
Inteirm Payment
30%
第3期
Second Interim Payment
30%
第4期
交付时
10%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Zensiri Villas Koh Chang中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿35 per square meter based on the plot size of the property and is ฿14,063 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Zensiri Villas Koh Chang中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为฿1,000。
Klong Prao Beach是从海滩到Zensiri Villas Koh Chang最近的地方,其距离为2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Zensiri Villas Koh Chang you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
฿100,000
第1期
On Contract (Within 14 days)
30%
第2期
Inteirm Payment
30%
第3期
Second Interim Payment
30%
第4期
交付时
10%

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达叻
象岛

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Tranquility Bay
地方
เกาะช้างใต้, Ko Chang, 达叻
单元数
71
售价
฿4.3M - ฿12.9M
▼ -9% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2006
完建状态
完建
地方
象岛, Ko Chang, 达叻
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
项目名称
Baan Krungthai
地方
วังกระแจะ, Ko Chang, 达叻
单元数
333
售价
฿3.49M
月租
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
คลองนารายณ์, Ko Chang, 达叻
单元数
8
售价
฿2.29M
▲ 2% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Silaporn Ville 2
地方
เกาะขวาง, Ko Chang, 达叻
单元数
70
售价
฿4.8M
月租
N/A
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
项目名称
Rattana Chantra
地方
เกาะขวาง, Ko Chang, 达叻
单元数
5
售价
฿2.69M
月租
N/A
建筑年限
8月 2021
完建状态
完建
项目名称
Mooban Ploysiam
地方
คลองนารายณ์, Ko Chang, 达叻
单元数
N/A
售价
฿1.15M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Yonlada Ville 1
地方
วัดใหม่, Ko Chang, 达叻
单元数
146
售价
฿5M
月租
N/A
建筑年限
10月 2014
完建状态
完建
地方
เทศบาลเมืองจันทบุรี, Ko Chang, 达叻
单元数
19
售价
฿3.79M
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
เทศบาลเมืองจันทบุรี, Ko Chang, 达叻
单元数
N/A
售价
฿2.3M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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