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THB - ฿
语言
价格显示
象岛, Ko Chang,
售价
฿13,890,000
Zensiri Villas Koh Chang 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积219 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的6个月内起建 您可以基础价 ฿13,890,000 (฿63,425/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
4月 26, 2023
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
象岛, 达叻
卧室
4
最近的地标
Klong Prao Beach
-2 Km
室内面积
219 平米
价格/平米
฿63,425
室外面积
N/A
土地面积
473.32 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (6 月)
家具
Available for ฿1,200,000
景色
园景
单元类型
A+
停车位
1
土地面积
8m x 4m
公共区域维护费
฿16,566/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1400586
投资机会：费用和收益
销售价格
฿13,890,000
公共区域维护费
฿16,566/月
项目详情
项目名称:
Zensiri Villas Koh Chang
开发商:
Esse Developments
建筑进度:
订购起建 (6 月)
单元:
15
项目区域:
6,400 平米
最近的地标
Klong Prao Beach
- 2 Km
地方:
象岛, 达叻
Zensiri Villas Koh Chang 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Zensiri Villas Koh Chang 在售单元
฿14,450,000
฿54,323/平米
5
卧室
6
卫生间
266
平米
大小
401.80
平米
土地面积
外国配额
泳池景
฿13,210,000
฿60,320/平米
4
卧室
5
卫生间
219
平米
大小
401.80
平米
土地面积
外国配额
泳池景
฿13,150,000
฿67,436/平米
3
卧室
4
卫生间
195
平米
大小
473.32
平米
土地面积
外国配额
园景
฿12,950,000
฿53,512/平米
4
卧室
5
卫生间
242
平米
大小
342.80
平米
土地面积
外国配额
泳池景
฿15,156,000฿16,190,000
฿56,977/平米
5
卧室
6
卫生间
266
平米
大小
473.32
平米
土地面积
外国配额
园景
฿11,650,000
฿59,744/平米
3
卧室
4
卫生间
195
平米
大小
315.92
平米
土地面积
外国配额
泳池景
฿15,550,000
฿58,459/平米
5
卧室
6
卫生间
266
平米
大小
401.80
平米
土地面积
外国配额
泳池景
฿13,890,000
฿63,425/平米
4
卧室
5
卫生间
219
平米
大小
473.32
平米
土地面积
外国配额
园景
฿14,250,000฿14,990,000
฿58,884/平米
4
卧室
5
卫生间
242
平米
大小
347
平米
土地面积
外国配额
泳池景
฿21,400,000
฿80,451/平米
5
卧室
6
卫生间
266
平米
大小
583.44
平米
土地面积
外国配额
园景
฿15,495,000
฿64,029/平米
4
卧室
5
卫生间
242
平米
大小
473.32
平米
土地面积
外国配额
园景
฿14,440,000
฿59,669/平米
4
卧室
5
卫生间
242
平米
大小
473.32
平米
土地面积
外国配额
园景
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贷款计算器
付款计划
Payment Term
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
฿100,000
第1期
On Contract (Within 14 days)
30%
第2期
Inteirm Payment
30%
第3期
Second Interim Payment
30%
第4期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Zensiri Villas Koh Chang中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿35 per square meter based on the plot size of the property and is ฿16,566 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Zensiri Villas Koh Chang中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为฿1,000。
Klong Prao Beach是从海滩到Zensiri Villas Koh Chang最近的地方，其距离为2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Zensiri Villas Koh Chang you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ฿100,000 第1期 On Contract (Within 14 days) 30% 第2期 Inteirm Payment 30% 第3期 Second Interim Payment 30% 第4期 交付时 10%
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0.4 公里 / 1分钟 驱车 -
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37.5 公里 / 1小时 驱车
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单元数
售价
月租
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
象岛, Ko Chang, 达叻
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
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完建状态
完建
地方
คลองนารายณ์, Ko Chang, 达叻
单元数
8
月租
N/A
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