Shambala Seaview Residences (แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์)

(เขียนรีวิว)

อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

กำลังก่อสร้าง

11 ยูนิต

1.1 ตร.วา พื้นที่ของโครงการ

11 ยูนิต ขาย

฿10,400,000

แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ ใน อ่างทอง, เกาะสมุย

โครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ อ่างทอง, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 11 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Dara Group Thailand

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์

ยินดีต้อนรับสู่แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ ที่ซึ่งการใช้ชีวิตที่หรูหรามาพบกับความงามอันเงียบสงบของภูมิทัศน์ของเกาะสมุย ชัมบาลาตั้งอยู่อย่างตระหง่านท่ามกลางภูเขาที่งดงามราวภาพวาดที่มองเห็นอ่าวไทยอันน่าหลงใหล ผสมผสานเข้ากับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่น่าทึ่งได้อย่างลงตัว นำเสนอไลฟ์สไตล์ที่หรูหราและเงียบสงบที่ไม่มีใครเทียบได้

สัมผัสประสบการณ์การผสมผสานที่สมบูรณ์แบบระหว่างความซับซ้อนร่วมสมัยและเสน่ห์แบบไทยเหนือกาลเวลา ในขณะที่คุณดื่มด่ำกับบรรยากาศสุดพิเศษของชัมบาลา วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้มองเห็นวิวทะเลได้อย่างต่อเนื่องจากทั้งห้องนอนและห้องนั่งเล่น ช่วยให้คุณดื่มด่ำกับความงามของสภาพแวดล้อม

ที่ชัมบาลา ทุกรายละเอียดได้รับการสร้างสรรค์ขึ้นเพื่อยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตของคุณให้สูงขึ้นอีกระดับ เราให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและการดูแลรักษาความผูกพันในครอบครัว เพื่อให้มั่นใจว่าวิลล่าแต่ละหลังจะกลายเป็นสถานที่ศักดิ์สิทธิ์แห่งความสะดวกสบายและมีสไตล์ ด้วยห้องนอนกว้างขวาง 2 ห้องและพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่งที่มีเพดานสูงถึง 3.5 เมตร Shambala มอบสถานที่พักผ่อนที่คุณสามารถผ่อนคลายและฟื้นฟูได้อย่างแท้จริง

แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ภายในเนินเขาที่อุดมสมบูรณ์ โอบล้อมไปด้วยแมกไม้เขียวขจี นำเสนอนวัตกรรมร่วมสมัยผสมผสานกับความเงียบสงบแบบไทย ไม่ว่าคุณจะผ่อนคลายในความเงียบสงบในวิลล่าของคุณหรือสำรวจความมหัศจรรย์ของภูมิทัศน์โดยรอบ แชมบาลา รับประกันประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่มีใครเทียบได้

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

88.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

88.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

88.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

88.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

88.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

88.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

88.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

88.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

88.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

88.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

88.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์

ดูทั้งหมด (11)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สปา

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

10%

งวดที่ 2

When start foundation (30 days)

15%

งวดที่ 3

Finished foundation & start structure (30-45 days)

20%

งวดที่ 4

Finished structure & start wall & roof (30-45 days)

20%

งวดที่ 5

Finished wall & roof (30-45 days)

15%

งวดที่ 6

Start interior (30-45 days)

10%

งวดที่ 7

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Dara Group Thailand

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 11 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์

โครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ นั้นอยู่ที่ ฿12,500 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿100,000 ต่อตารางเมตร

หาดบางมะขาม เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

10%

งวดที่ 2

When start foundation (30 days)

15%

งวดที่ 3

Finished foundation & start structure (30-45 days)

20%

งวดที่ 4

Finished structure & start wall & roof (30-45 days)

20%

งวดที่ 5

Finished wall & roof (30-45 days)

15%

งวดที่ 6

Start interior (30-45 days)

10%

งวดที่ 7

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เกาะสมุย

อ่างทอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.29M - ฿2.21B
ประกาศขายบน KaiBaanThai
79 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8.5K - ฿1.35M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
12 ยูนิต
ไป หาดบางมะขาม
1.3 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
22.5 กม. / 41 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านบางขามแบตเตอรี่ อยู่ห่างประมาณ 1.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ศาลพระภูมิเกาะสมุยสนดี2 อยู่ห่างแค่ 2.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ร้านสมุยลายไม้ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Samui's secret นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 790 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 16 นาที เท่านั้น)
- Johm Thong Restaurant อยู่ห่างไปประมาณ1.0 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- For Rest Bar นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.0 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)

รพ.สต.อ่างทอง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Dolphin Manor อยู่ห่างไปเพียง 1.9 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Ecole อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- ศูนย์ปฐมวัย จารีเนอร์สเซอรี่ อยู่ห่างไปประมาณ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 23.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 40 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ แชมบาลา ซีวิว เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เรนเนียร์ สมุย

ทำเลที่ตั้ง

อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿100M - ฿150M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซันเซ็ต ฮิลล์

ทำเลที่ตั้ง

อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

ดาริกา เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿28.5M

▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿165K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สันติสุข วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12.9M - ฿39M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿55K - ฿160K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แปซิฟิก ซันเซ็ท

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿24.9M - ฿35.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

โคลินา นาตูร์

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿19M - ฿41M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

The Aurica Prime Samui in อ่างทอง, เกาะสมุย

ชื่อโครงการ

เดอะ ออริก้า ไพร์ม สมุย

ทำเลที่ตั้ง

อ่างทอง, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿88M - ฿168M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

วินดี้ พูล วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿22.5M - ฿23.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ขุนเขา ธารา สมุย

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿89M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

Mandalay Beach Villas in แม่น้ำ, เกาะสมุย

ชื่อโครงการ

มัณฑะเลย์ บีช วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿300K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน